Дело № 2 – 110\11
Р ЕШ Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Ольховка 16 февраля 2011 года
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Строганова С.В., при секретаре Никифоровой О.А, с участием истицы Куличенко В.Н., прокурора Ольховского района, Волгоградской области Громова Р.А., представителя ответчика Гайворонского А.В, представителя третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ОУФМС России по Волгоградской области в Ольховском районе Полевой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куличенко Валентины Никитичны к Доценко Валерию Ивановичу о прекращении права пользования жилым домом и выселении из жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд по следующим основаниям: она является собственницей жилого дома расположенного по адресу: <адрес> чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации под № и получено свидетельство о государственной регистрации права № №. В июне 2008 года к ней из Москвы приехал её дальний родственник Доценко Валерий Иванович и попросил истицу зарегистрировать его в её домовладении, что она и сделала ДД.ММ.ГГГГ. Сразу после регистрации Доценко В.И. уехал и до настоящего времени не приезжал. Сведениями о местоположении ответчика она не располагает и поэтому предложить ответчику снятся с регистрационного учета в добровольном порядке она не может. С момента регистрации ответчик в принадлежащем ей жилом доме не проживает, жилым помещением не пользуется, не ведет с ней общее хозяйство, никаких вещей ответчика в доме нет. Она вынуждена платить коммунальные платежи по количеству лиц проживающих в её доме, что существенно нарушает её права, как собственника жилого помещения. Истица просит суд прекратить право пользования Доценко Валерием Ивановичем жилым домом расположенным по адресу: <адрес> выселить Доценко Валерия Ивановича из этого жилого дома.
Истица полностью поддержала заявленные ею исковые требования дополнительно пояснив, что зарегистрирован ответчик в её доме был не как член её семьи, а просто, как посторонний человек.
Представитель ответчика Гайворонский А.В. привлеченный к участию в деле в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ возражал против исковых требований Куличенко В.Н. поскольку ему неизвестна позиция ответчика по предъявленным к нему исковым требованиям.
Прокурор Ольховского района, Волгоградской области Громов Р.А. находит исковые требования Куличенко В.Н. подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик не является членом семьи истицы, в жилом доме истицы не проживает, то есть ответчик фактически отказался в одностороннем порядке от безвозмездного пользования данным жилым помещением, вследствие чего и подлежит выселению и снятию с регистрационного учета.
Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора Ольховского района Волгоградской области Громова Р.А, представителя третьего лица ОУФМС Росси по Волгоградской области в Ольховском районе Полевой О.В. не возражавшей против удовлетворения иска Куличенко В.Н., свидетелей ФИО7, ФИО8, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования Куличенко В.Н. заявлены обоснованно и подлежат полному удовлетворению.
К такому выводу суд пришел на основании следующего.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Куличенко Валентины Никитичны на жилой <адрес>, села № <адрес> и выдано свидетельство о государственной регистрации права Куличенко В.Н. на вышеуказанное недвижимое имущество -<адрес>.
Как пояснил в судебном заседании представитель ОУФМС России по Волгоградской области в Ольховском районе Полевая О.В. ответчик Доценко В.И. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. При этом, по данному адресу он был вселен не как родственник собственника данного жилого дома, а как постороннее лицо.
Указанные обстоятельства подтверждаются справками начальника ОУФМС России по Волгоградской области в Ольховском районе Полевой О.В. от 1.02.2011 года, а также справкой главы администрации Ольховского сельского поселения Ольховского муниципального района, Волгоградской области от 1.02.2011 года. Таким образом судом установлено, что истица является собственником <адрес>, села № № Волгоградской области, в котором зарегистрирован по месту проживания ответчик Доценко В.И., который не является членом семьи собственника данного жилого помещения.
Согласно положениям ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогичные положения закона указаны в ч.1 ст.30 ЖК РФ- согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно положениям ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании не установлено каких либо данных свидетельствующих о возмездной основе пользования ответчиком принадлежащим истице на праве собственности жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что в данном жилом доме ответчик фактически не проживает с июня 2008 года, каких либо вещей в данном домовладении не имеет, то есть ответчик фактически отказался в одностороннем порядке от безвозмездного пользования данным жилым помещением.
Регистрация ответчика в принадлежащем истице вышеуказанном жилом доме препятствует истице в осуществлении в полной мере своих прав владения, пользования и распоряжения её собственностью в виде <адрес>, села № <адрес>.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В данном случае установление ответчику срока для освобождения жилого помещения не требуется, так как он фактически освободил его еще в 2008 году.
Согласно закона РФ «О праве граждан на своду передвижения» ( п.7) постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в силу решения суда.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Куличенко Валентины Никитичны –удовлетворить.
Прекратить право Доценко Валерия Ивановича пользования жилым помещением –жилым домом № <адрес>, села Ольховка, <адрес> и выселить его из данного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в кассационном порядке в течении 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ольховский районный суд Волгоградской области.
Судья С.В. Строганов