Дело № 2-101/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 17 февраля 2011 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Николаевой Таисии Александровны к Лысенко Геннадию Александровичу о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд по следующим основаниям: она является дочерью и наследником первой очереди по закону Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти её матери принадлежал на праве собственности земельный участок в с. Каменный Брод Ольховского района по ул. <адрес> №, переданный в собственность матери на основании постановления Администрации Каменнобродского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №. Кроме земельного участка матери принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный на данном земельном участке. Однако правоустанавливающих документов на этот дом после матери не сохранилось. Каким образом и когда мать приобрела данный дом истице неизвестно, сведений в Администрации сельского поселения нет. Однако согласно сведениям Администрации Каменнобродского поселения в этом доме мать проживала и владела им как собственным с 1952 года по 1995 год и приобрела право на дом в силу приобретательской давности. После смерти матери истица приняла фактически наследство, забрав из дома вещи матери и пустив в дом квартирантов и фактически владеет данным домом по настоящее время. Просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на дом и земельный участок матери.
В судебном заседании истица поддержала свои требования.
Ответчик Лысенко Г.А. (родной брат истицы) представил в суд заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав сторону, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно справки Администрации Каменнобродского сельского поселения, выданной на основании записей в похозяйственных книгах поселения с 1952 по 1995 год, постановления администрации Каменнобродского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована и постоянно проживала в с. Каменный Брод по ул. <адрес> №.
Таким образом, правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности Л. на указанный выше дом, отсутствуют.
Согласно показаний свидетелей Н. и ФИО7 следует, что они проживают в с.Каменный Брод с 1974 года, когда переехали туда из Татарстана. Хорошо знали Л., которая проживала в доме напротив. С 1974 года по день своей смерти Л. жила в этом доме. Незадолго до смерти ее забрала в свой дом её дочь Николаева Т.А., так как бабушка болела и нуждалась в уходе. Когда Л. умерла, её дочь забрала из её дома вещи: холодильник, телевизор, сундук и еще что-то, а потом в дом пустила квартирантов.
Согласно свидетельства о смерти Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ в с. Каменный Брод.
Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество
( приобретательская давность ).
В судебном заседании установлено, что Л. с 1952 года, то есть более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом, расположенным по ул. <адрес> № в с. Каменный Брод, как своим собственным и в силу приобретательской давности еще при жизни приобрела право собственности на этот дом.
Согласно технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде летней кухни.
Согласно ст. 17 ч.2 ГК РФ прекратилась ее правоспособность.
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество, а также имущественные права и обязанности подлежат включению в состав наследственного имущества. Умершей Л. на момент открытия наследства принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками по ул. <адрес> № в с. Каменный Брод Ольховского района Волгоградской области, который и подлежал включению в состав наследственного имущества.
Кроме того, Л. принадлежал на праве собственности приусадебный земельный участок площадью 1000 кв. метров по этому же адресу, преданный ей в собственность постановлением администрации Каменнобродского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно свидетельства о рождении и браке истица Николаева Т.А. является родной дочерью умершей Л. и в силу ст. 1142 ГК РФ - наследником первой очереди пор закону.
Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
На основании показаний истицы и свидетелей можно сделать вывод, что Николаева Т.А. после смерти матери в 1997 году фактически приняла наследство в виде жилого дома и приусадебного земельного участка, приняв часть наследства в виде вещей из дома матери, вступив во владение и управление наследственным имуществом, что согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ означает принятие всего наследства, в чем бы он ни заключалось и где бы оно не находилось.
Согласно ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Следовательно, Николаева Т.А. приняла наследство после смерти матери, состоящее из принадлежавших ей жилого дома и приусадебного земельного участка и в настоящее время владеет на праве собственности жилым домом с надворными постройками и приусадебным земельным участком, расположенными в с. Каменный Брод Ольховского района Волгоградской области, ул. <адрес>, дом №
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Николаевой Таисией Александровной право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и приусадебный земельный участок площадью 1000 кв. метров, расположенные по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Каменный Брод, ул. <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :