Дело № 2 – 111/ 11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Строганова С.В., при секретаре Никифоровой О.А., с участием истца Чембаровой Н.Е. рассмотрев 22 февраля 2011 года, в открытом судебном заседании в селе Ольховка Ольховского района Волгоградской области гражданское дело по иску Чембаровой Надежды Егоровны к Земцовой Галине Николаевне, Родиной Надежде Николаевне о включении недвижимого имущества в состав наследства,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд по следующим основаниям: она является супругой и наследницей первой очереди Чембарова Николая Николаевича. В 1978 году её муж построил жилой дом расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, село Рыбинка, по ул.Центральная 97, которым до момента смерти он владел, пользовался и распоряжался, как собственник. № Чембаров Н.И. умер. После его смерти она обратилась к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство. Нотариус принял у неё документы, завел наследственное дело и сообщил, что выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом он не может по причине того, что справка об индивидуальной застройке дома не является правоустанавливающим документом и рекомендовал ей обратится в суд с заявлением о включении в состав наследства открывшегося со смертью Чембарова Н.И. вышеуказанного жилого дома. То, что муж строил дом, владел и пользовался им, как собственник до дня своей смерти может быть установлено в судебном заседании из прилагаемых документов, а также показаниями свидетеля. В соответствии с положениями ст.1112, 218 ГК РФ истец просит суд включить в состав наследства открывшегося после смерти Чембарова Николая Ивановича, № жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, село Рыбинка, ул. Центральная дом 97.
В судебном заседании истица полностью поддержала заявленные исковые требования.
Ответчики будучи надлежащем извещенные о дате, месте и времени судебного разбирательства в суд не явились представив ходатайства о полном признании иска Чембаровой Н.Е. и о рассмотрении данного гражданского дела в их отсутствие.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Признание иска ответчиками судом принимается, поскольку это не противоречит закону и не нарушает ничьих прав и законных интересов.
Выслушав истицу, опросив свидетеля Чембарову Н.М., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
16 сентября 1961 года, Чембаров Николай Иванович и Чембарова Надежда Егоровна вступили в брак.
Согласно п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ- суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и рассматривает дела об установлении факта владения недвижимым имуществом.
Согласно материалов дела, показаний истицы, свидетеля Чембаровой Н.М, справки администрации Рыбинского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области от 18.01.2011 года за № 07 Чембаров Николай Иванович являлся собственником домовладения расположенного в с.Рыбинка, Ольховского района, Волгоградской области, ул.Центральная дом 97, построенного им в 1978 году. Факт постройки дома был зарегистрирован в похозяйственной книге администрации Рыбинского сельского поселения.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17.07.1997 года. Согласно ст.6 данного Закона- права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновение права собственности на возведенный жилой дом в 1978 году, регулировались Постановлением СМ СССР от 26.08.1948 года, ст.ст. 106;109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно Постановления Правительства РФ №726 от 23.07.1993 года) Согласно ст.85 п.10 ФЗ-131 от 6.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления силу Закона РФ от 17.07.1997 года. Согласно справки Рыбинского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит Чембарову Н.И., как индивидуальному застройщику. Из этой справки следует, что местной администрацией было зарегистрировано право собственности Чембарова Н.И. на жилой дом №97 по ул. Центральная, села Рыбинка, Ольховского района, Волгоградской области и по мнению суда другие правоустанавливающие документы не требуются.
Согласно свидетельства о смерти, выданного № отделом ЗАГС администрации Ольховского муниципального района, Волгоградской области – Чембаров Н.И. скончался №. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
Судом установлено, что на момент смерти Чембарова Н.И. в его собственности находилось недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, село Рыбинка, ул. Центральная дом 97.
При своей жизни Чембаров Н.И. не успел надлежащим образом зарегистрировать в органах осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, свое право собственности на данный жилой дом.
В соответствии с положениями ст.12 ГК РФ имеет право на защиту своих гражданских прав.
Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства и исследованные материалы дела суд полагает, что исковые требования Чембаровой Н.Е. заявлены обоснованно, основаны на законе и подлежат полному удовлетворению.
Руководствуясь ст.194;198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследства открывшегося № со смертью наследодателя Чембарова Николая Ивановича жилой дом, расположенный по адресу: дом №97 по ул. Центральная, село Рыбинка, Ольховского района, Волгоградской области.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в кассационном порядке в течении 10 дней после вынесения решения, путем подачи жалобы через Ольховский районный суд Волгоградской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья С.В. Строганов