Дело № 2-194/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 16 марта 2011 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Антоновой Марии Александровны к Администрации Ольховского муниципального района Волгоградской области, Администрации Романовского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд по следующим основаниям: в 1966 году её родители К. и К-на, находясь в законном браке, построили дом в <адрес>. Постановлением Администрации Романовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ К. был передан в собственность приусадебный земельный участок площадью 2000 кв. метров по этому же адресу и выдано свидетельство о праве собственности на землю. К-на умерла ДД.ММ.ГГГГ. К. умер ДД.ММ.ГГГГ. Она является единственной наследницей и после смерти родителей приняла наследство в виде дома и земельного участка.
Истица просит суд вынести решение о признании за нею права собственности на жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Представители ответчика - Администрации Романовского сельского поселения и Администрации Ольховского муниципального района в судебное заседание не явились. Суд, с согласия истицы, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.
Выслушав сторону, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно материалов дела, справки Администрации Романовского сельского поселения <адрес> в <адрес> был построен в 1966 году, принадлежал К. как индивидуальному застройщику и зарегистрирован в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17.07.1997 года. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1966 году, регулировались Постановлением СМ СССР от 26.08.1948 года, ст. ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно Постановления правительства РФ № 726 от 23.07. 1993 года). Согласно ст. 85 п. 10 ФЗ-131 от 6.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17.07.1997 года. Согласно справки Администрации Романовскогос ельского поселени указанное выше домовладение принадлежит К. как индивидуальному застройщику. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности К. на жилой дом, и по мнению суда другие правоустанавливающие документы не требуются.
Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде бани, летней кухни, шести сараев и двух навесов.
Согласно свидетельства о браке, супруги К. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 254 ч. 2 ГК РФ и ст. 39 Семейного Кодекса РФ доли супругов в совместном имуществе являются равными.
Таким образом, суд считает установленным, что супруги К. владели на праве личной собственности указанным выше жилым домом с надворными постройками в равных долях.
Согласно свидетельства о смерти К-на умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
И в силу требований ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества. Умершей К-на на момент открытия наследства принадлежали на праве собственности ? доля в жилом доме с надворными постройками по <адрес> в с. Романовка Ольховского района Волгоградской области, которые и подлежали включению в состав наследственного имущества.
Согласно справки администрации Романовского сельского поселения К. на момент смерти своей жены ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован в <адрес>.
Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Суд считает установленным, что К., оставаясь проживать в жилом доме по <адрес> в <адрес>, являясь собственником ? доли жилого дома, после смерти своей жены в 2004 году, вступил во владение и управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти жены и состоящим из принадлежащей жене ? доли жилого дома с надворными постройками.
Кроме того, К.. являлся собственником приусадебного земельного участка площадью 2000 кв. метров по <адрес> в <адрес>, что подтверждается постановлением Администрации Романовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, на момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ К. являлся собственником жилого дома и приусадебного земельного участка площадью 2000 кв. метров, расположенных по <адрес> в <адрес>.
Согласно свидетельства о рождении и браке истица является родной дочерью К. и К-на
Согласно показаний истицы и свидетеля А. следует, что после смерти отца в 2010 году истица забрала из дома отца в <адрес> принадлежащие тому вещи, и регулярно приезжает в <адрес>, присматривает за домом, что в силу ст. 1153 ч. 2 ГК РФ суд расценивает как вступление во владение наследственным имуществом.
Следовательно, Антонова М.А. приняла наследство после смерти отца, состоящее из принадлежавших ему жилого дома и приусадебного земельного участка и в настоящее время владеет на праве собственности жилым домом с надворными постройками и приусадебным земельным участком, расположенными по <адрес> в <адрес>.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Антоновой Марией Александровной право собственности на жилой дом с надворными постройками и приусадебный земельный участок площадью 2000 кв. метров, расположенные по адресу: Волгоградская область, Ольховский район,
<адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :