Дело № 2-245/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 5 апреля 2011 года в с.Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Сихвардт Ольги Владимировны к Администрации Рыбинского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследства жилого дома и установлении юридического факта принятия наследства,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ умер её отец С., после которого осталось наследство в виде жилого <адрес> в <адрес>. Указанный дом был приобретен отцом в 1986 году, в нем он проживал и владел как собственным до самой своей смерти. Однако, договор купли-продажи дома не сохранился и это препятствует ей вступлению в права наследования. Сведений о заключении отцом договора купли-продажи дома в администрации сельского поселения не сохранилось. Однако отец с момента приобретения дома в 1986 году открыто, непрерывно и добросовестно владел данным домом как своим собственным. Истица просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти её отца С., жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий отцу в силу приобретательской давности. Кроме того, после смерти отца она осталась проживать в данном доме одна, то есть вступила во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактически приняла наследство. Просит суд установить юридический факт принятия ею наследства после смерти отца.
В судебном заседании представитель истицы поддержала её требования.
Представитель ответчика-Администрации Рыбинского сельского поселения Ольховского муниципального района в судебное заседание представил заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав сторону, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В данном случае договор купли-продажи не сохранился, сведения о его регистрации в администрации Рыбинского сельского поселения отсутствуют. Согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №, С. с 1986 года до момента своей смерти проживал по адресу: <адрес>.
Согласно постановления Администрации Рыбинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку площадью 0,34 га с расположенными на нем строениями, принадлежащих С., присвоен адрес:
<адрес>.
Согласно показаний свидетеля Ч. следует, что С. на момент своей смерти проживал в <адрес> в <адрес> вместе со своей дочерью Сихвардт О.В., которая после его смерти так и осталась проживать в этом доме
Согласно свидетельства о смерти С. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Согласно справки Администрации Рыбинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ С. с 1986 года до момента смерти проживал по адресу: <адрес>.
Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> сведения о жилом доме по указанному выше адресу в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно технического и кадастрового паспорта на жилой дом сведения о годе постройки и правообладателе дома отсутствуют.
Таким образом, документы, подтверждающие право собственности С. на указанный выше дом, отсутствуют.
Однако, согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность ).
В судебном заседании установлено, что С. с 1986 года, то есть более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по <адрес> в <адрес>, как своим собственным и в силу приобретательской давности еще при жизни приобрел право собственности на этот дом.
Согласно технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде сарая, бани и трех навесов.
Согласно ст. 17 ч.2 ГК РФ прекратилась его правоспособность.
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество, а также имущественные права и обязанности подлежат включению в состав наследственного имущества. Умершему С. на момент открытия наследства принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес>, который и подлежал включению в состав наследственного имущества.
Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ истица, как родная дочь умершего С., является наследником по закону первой очереди и ее требования о включении в состав наследственного имущества указанного выше недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Согласно справки администрации Рыбинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и показаний свидетеля Ч., Сихвардт О.В. на момент смерти ее отца С. и после его смерти проживала и проживает в <адрес> в <адрес>.
Таким образом, Сихвардт О.В. фактически приняла наследство в виде жилого дома и ее требования об установлении этого факта также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> С., принадлежащий ему на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.
Установить юридический факт, что Сихвардт Ольга Владимировна приняла после смерти ДД.ММ.ГГГГ её отца С. наследство, состоящее из жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :