Дело № 2-251/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 7 апреля 2011 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по заявлению Ломова Геннадия Владимировича к Ломову Сергею Алексеевичу, Ломову Владимиру Анатольевичу, Администрации Солодчинского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о включения в состав наследственного имущества жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд по следующим основаниям: в <адрес> находится жилой дом, который в 1938 году построила его мать Л.. Право собственности матери на жилой дом подтверждается справкой администрации сельсовета, других правоустанавливающих документов на дом не имеется. ДД.ММ.ГГГГ Л. умерла. После её смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после отца, но нотариус не принял в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на дом, справку Администрации сельского поселения. Истец просит суд вынести решение о включение в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его матери, жилого дома расположенного в <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчик – Администрация Солодчинского сельского поселения представил в судебное заседание заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики Ломов С.А. и Ломов В.А. в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещенные. Суд, с согласия истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по правилам ст. 167 ч.4 УК РФ.
Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно материалов дела, справки Администрации Солодчинского сельского поселения <адрес> в <адрес> был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, принадлежит Л. как индивидуальному застройщику и зарегистрирован в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год лицевой счет №. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17.07. 1997 года. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1938 году, регулировались Постановлением СМ СССР от 26.08.1948 года, ст. ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов ( или местной администрации согласно Постановления правительства РФ № 726 от 23.07. 1993 года ). Согласно ст. 85 п. 10 ФЗ-131 от 6.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17.07. 1997 года. Согласно справки Администрации Солодчинского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит Л. как индивидуальному застройщику. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности Л. на жилой дом, и по мнению суда другие правоустанавливающие документы не требуются.
Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде летней кухни, двух сараев и навеса.
Таким образом, суд считает установленным факт владения Л. при жизни жилым домом с надворными постройками под <адрес> по <адрес> в <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти № № Л. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
И в силу требований ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества. Умершей Л. на момент открытия наследства принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес>, который и подлежал включению в состав наследственного имущества.
Согласно ст. 1142 ГК РФ истец, как сын умершей, является наследником по закону первой очереди и его требования о включении в состав наследственного имущества указанного выше недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Л., принадлежащие ей на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>,
<адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :