Дело № 2-524/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 16 августа 2011 г. в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Вивчар Ольги Николаевны к Акользиной Александре Николаевне о включении в состав наследственного имущества недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд по следующим основаниям: в х. <адрес> находится жилой дом, который в 1967 году построил её отец В-н. Право собственности отца на жилой дом подтверждается справкой администрации сельсовета, других правоустанавливающих документов на дом не имеется. ДД.ММ.ГГГГ В-н умер. После его смерти она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, однако нотариус не принял в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на дом, справку администрации поселения. Истица просит суд вынести решение о включение в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти её отца В-н, жилой дом, расположенный в х. Гурово, <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Ответчик представил заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и согласии с иском.

Выслушав сторону, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно материалов дела, справки Администрации Гуровского сельского поселения <адрес> в х. Гурово был построен в 1967 году, принадлежал В-н как индивидуальному застройщику и зарегистрирован в похозяйственной книге № лицевой счет №. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17 июля 1997 г. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1967 году, регулировались постановлением СМ СССР от 26 августа 1948 г., ст. ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно постановлению Правительства РФ № 726 от 23 июля 1993 г.). Согласно ст. 85 п.10 ФЗ-131 от 6 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17 июля 1997 г. Согласно справки Администрации Гуровского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит В-н как индивидуальному застройщику. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности В-н на жилой дом, и, по мнению суда, другие правоустанавливающие документы не требуются.

Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде летней кухни, двух навесов и двух сараев.

Таким образом, суд считает установленным факт владения В-н жилым домом с надворными постройками под № 33 по <адрес> в х. <адрес>.

Согласно свидетельства о смерти В-н умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества. Умершему В-н на момент открытия наследства принадлежали на праве собственности жилой дом с надворными постройками по <адрес> в х. <адрес>, которые и подлежали включению в состав наследственного имущества.

Согласно свидетельства о рождении и браке истица является дочерью умершего В-н и в соответствие со ст. 1142 ГК РФ - наследником по закону первой очереди, и её требования о включении в состав наследственного имущества указанного выше недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ в х. <адрес> В-н, принадлежащие ему на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>,

х. Гурово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья :