Дело № 2-08/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 22 декабря 2011 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Савилова Сергея Георгиевича к Савилову Ивану Георгиевичу, Савилову Петру Георгиевичу, Савиловой Марии Георгиевне, Тереховой Валентине Георгиевне о признании права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд по следующим основаниям: он является сыном и наследником первой очереди Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ В <адрес> находится жилой дом, который мать построила в 1969 году. Право собственности матери на жилой дом подтверждается справкой администрации сельсовета, других правоустанавливающих документов на дом не имеется. Постановлением Администрации Солодчинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Д. был передан в собственность приусадебный земельный участок по этому же адресу и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Постановлением администрации Солодчинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ дому и земельному участку Д. был присвоен адрес: <адрес>. На момент смерти матери и после её смерти он проживал в этом доме и проживает в настоящее время. Фактически он принял наследство после матери и просит суд вынести решение о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные в <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчики представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском.

Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно материалов дела, справки Администрации Солодчинского сельского поселения <адрес> в <адрес> был построен в 1969 году, принадлежал Д. как индивидуальному застройщику и зарегистрирован в похозяйственной книге №, лицевой счет №, 421. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17.07.1997 года. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1969 году, регулировались Постановлением СМ СССР от 26.08. 1948 года, ст.ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно Постановления правительства РФ № 726 от 23.07. 1993 года). Согласно ст. 85 п. 10 ФЗ-131 от 6.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17.07.1997 года. Согласно справки Администрации Солодчинского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит Д. как индивидуальному застройщику. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности ДьяченкоР.С. на жилой дом, и, по мнению суда, другие правоустанавливающие документы не требуются.

Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде летней кухни и четырех сараев.

Таким образом, суд считает установленным факт владения Д. при жизни жилым домом с надворными постройками по<адрес> в <адрес>.

Кроме того, Д. являлась собственником приусадебного земельного участка площадью 1000 кв. метров по <адрес> в

<адрес>, что подтверждается постановлением Администрации Солодчинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества.

Умершей Д. на момент открытия наследства принадлежали на праве собственности жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес> и приусадебный земельный участок площадью 1000 кв. метров по этому же адресу, которые и подлежали включению в состав наследственного имущества.

Согласно свидетельств о рождении истец является родным сыном Д. и согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследником по закону первой очереди.

Согласно справки администрации Солодчинского сельского поселения Савилов С.Г. на момент смерти своей матери ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал и был зарегистрирован в <адрес>.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Суд считает установленным, что Савилов С.Г., оставаясь проживать в жилом доме по <адрес>, после смерти матери вступил во владение и управление наследственным имуществом, открывшимся после её смерти и состоящим из принадлежащим матери жилого дома с надворными постройками и земельного участка.

Следовательно, Савилов С.Г. принял наследство после смерти матери, состоящее из принадлежавших ей жилого дома и приусадебного земельного участка и в настоящее время владеет на праве собственности жилым домом с надворными постройками и приусадебным земельным участком, расположенными по <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Савиловым Сергеем Георгиевичем право собственности на жилой дом с надворными постройками и приусадебный земельный участок площадью 1000 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья :