ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Еланцы                             20 марта 012 года

Ольхонский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Сыроватской Р.Р., при секретаре Мардаевой Г.С.,

с участием помощника прокурора Ольхонского района Иркутской области Байтурсыновой О.Г., представителя ответчика действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Резникова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Бугульдейского муниципального образования к Лемешеву А.В. о признании утратившим право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Бугульдейского муниципального образования обратилась в суд с иском к Лемешеву А.В. о признании утратившим право пользования на жилое помещение, о выселении из жилого помещения и снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что квартира № в жилом доме <адрес>, согласно реестра муниципального имущества, является собственностью Бугульдейского муниципального образования.

По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира предоставлена для проживания Лемешевой Е.В., трем ее несовершеннолетним детям и брату Лемешеву А.В..

В 2011 году Лемешева Е.В. договор социального найма расторгла, приобрела жилое помещение по адресу: <адрес> собственность и выехала по указанному адресу, где зарегистрирована с декабря 2011 года.

Лемешев А.В. фактически в <адрес> длительное время не проживает и его место нахождения неизвестно. С января 2011 года никто за квартиру не платит, задолженность на 12.01.2012 года составляет <данные изъяты> руб. Квартира подвергается разрушению, печные приборы, оконные рамы отсутствуют.

Лемешев А.В. предупреждался через Лемешеву Е.В. о необходимости устранения нарушений, но никаких мер принято не было.

Администрация Бугульдейского муниципального образования, в соответствии со ст.14 ЖК РФ осуществляет контроль за использованием и сохранностью муниципального жилого фонда. Согласно актам обследования от 03.20.2011г. и 11.01.2012 г. указанная квартира подвергается разрушению.

Представитель истца Резников С.Н.. в судебном заседании от иска в части выселения Лемешева А.В. отказался. О чем представлено заявление на основании ст.173 ГПК РФ. Судом принят отказ от иска в части, вынесено определение. Далее исковые требования о признании Лемешева А.В. утратившим право пользования на жилое помещение, и снятии с регистрационного учета поддержал. Суду пояснил, что ответчик не проживает по данному адресу длительное время, место его нахождения неизвестно. Оплата за наем жилья более года не производится в связи с чем, образовалась задолженность, квартира разрушается. Администрация лишена возможности предоставления данного жилого помещения нуждающимся лицам, чем нарушаются права неопределенного круга лиц.

В судебном заседании помощник прокурора Ольхонского района Байтурсынова О.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица ТП УФМС РФ по Иркутской области в Ольхонском районе Мамонова Н.Л. в судебном заседании не присутствовала, просит рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

3 лицо Лемешева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Лемешев А.В. в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещен надлежащим образом, сведений о невозможности явки в судебное заседание не представил.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. О чем вынесено определение.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Бугульдейского муниципального образования и Лемешевой Е.В. заключен договор социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> для проживания в нем. Вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются трое несовершеннолетних детей и Лемешев А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.(л.д.6)

Согласно выписки из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира внесена в реестр муниципального имущества. (л.д.11)

Из справки №28 от 17.12.2012г. выданной главой администрации Бугульдейского МО Лемешев А.В., зарегистрированный по адресу: <адрес>. фактически на территории Бугульдейского МО не проживает, адрес его местонахождения неизвестен.(л.д.10)

Суду представлены Акты обследования квартиры от 03.10.2011года и 11.01.2012г. из содержания, которых следует, что на момент осмотра квартира находится в разбитом нежилом состоянии. Дверной замок сорван, дверь открыта. Печь разобрана, плита и другие печные приборы отсутствуют. Штукатурка на стенах отбита и продолжает отваливаться. В оконных рамах стоят одинарные рамы без стекол, вторые рамы отсутствуют. Входная дверь частично разрушена и.т.п..(л.д.8)

Лемешев А.В. в администрацию Бугульдейского МО о выделении муниципального жилья, предоставляемого по договорам социального найма не обращался. (л.д.8)

Согласно справки №3 от 12.01.2012 года установлено, что Лемешев А.В. не оплачивает квартирную плату с 01.01.2011 года, задолженность составляет 567.36руб.(л.д.9)

Как следует из справки выданной 29.02.2012 года ТП УФМС в Ольхонском районе Лемешева Е.В. зарегистрирована по месту жительства: <адрес>.(л.д.12)

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В связи с изложенным суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. Согласно ст. 20 ГК РФ, постоянным местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с вышеназванными «Правилами регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить необходимые документы. Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов регистрируют граждан по месту жительства и производят в паспортах отметку о регистрации. Таким же образом граждане снимаются с регистрационного учета.

В силу п. 1 указанных Правил регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Анализируя собранные по делу доказательства, оценивая их в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд полагает, что исковые требования истца подтверждены допустимыми и относимыми доказательствами.

Судом установлено, что Лемешев А.В. был вселен в жилое помещение как член семьи нанимателя на основании ст.70 ЖК РФ.

Договор социального найма между администрацией Бугульдейского МО образования и нанимателем Лемешевой расторгнут в соответствии с ч.1 ст.83 ЖК.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Это положение распространяется и на случаи выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора. Этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Однако, как установлено в судебном заседании Лемешев А.В. по месту регистрационного учета не проживает, более года без уважительной причины обязанностей, вытекающих из договора жилищного найма, не несёт, а именно не вносит плату за жилое помещение, допустил повреждение и разрушение жилья, что дает основание считать, Лемешев А.В. добровольно выбыл из квартиры, тем самым отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

В связи с чем, суд приходит к убеждению, что право пользования жилым помещением за Лемешевым А.В. не сохранилось, и он подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно ч. 1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в размере 200 рублей.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Бугульдейского муниципального образования к Лемешеву А.В. о признании утратившим право пользования на жилое помещение, о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лемешева А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, состоящую из <данные изъяты> комнат в <данные изъяты> жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м..

Обязать Территориальный пункт УФМС РФ по <адрес> в <адрес> Лемешева А.В. снять с регистрационного учета по адресу: 666133, Россия, <адрес>.

Взыскать с Лемешева А.В. в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200.00 рублей.

Ответчик, отсутствовавший в судебном заседании праве подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Ольхонский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья:                                                                                               Р.Р. Сыроватская