Дело № 2-156-2010 год
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Оленино «19» июля 2010 года
Оленинский районный суд Тверской области
в составе:
председательствующего федерального судьи Капустина М.Е.,
при секретаре Моряковой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сучкова Владимира Илларионовича к Бедердинову Денису Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, суд
УСТАНОВИЛ:
Сучков обратился в суд с иском к Бедердинову о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Свои требования мотивирует тем, что Дата обезличена года по договору купли-продажи купил земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: с.... В соответствии с п.8 договора купли-продажи от Дата обезличена года Бедердинов обязался сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года, однако до настоящего времени данное обязательство не выполнил. Просит суд вынести решение о снятии Бедердинова с регистрационного учета по адресу: .... Просит рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Представленной в суд копией договора купли-продажи от Дата обезличена года установлено, что Бедердинов Денис Александрович, именуемый в дальнейшем «продавец», и Сучков Владимир Илларионович, именуемый в дальнейшем «покупатель» заключили договор о продаже земельного участка с расположенными на нем жилым домом по адресу: ...
Пунктом 8 вышеуказанного договора установлено, что продавец сообщает, а покупатель принимает к сведению, что в доме по адресу: с... зарегистрирован Бедердинов Денис Александрович, который обязуется сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года.
Из справки, выданной администрацией Молодотудского сельского округа, следует, что в доме ... зарегистрирован Бедердинов Денис Александрович.
Как следует из копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата обезличена года серия Номер обезличен, жилой дом, расположенный по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года принадлежит Сучкову Владимиру Илларионовичу.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как следует из п.8 представленной в суд копии договора купли-продажи Бедердинов Денис Александрович обязуется сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года.
Поскольку до настоящего времени Бедердиновым не выполнены условия договора, суд считает исковые требования Сучкова В.И. подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Бедердинова Дениса Александровича признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения в Оленинский районный суд в течение семи суток с момента его получения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий