Дело № 2-264-2010 год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Оленино «12» ноября 2010 года
Оленинский районный суд Тверской области
в составе:
председательствующего судьи Сазоновой Л.Н.,
при секретаре Коростылевой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коликова Андрея Вячеславовича к администрации Гусевского сельского поселения Оленинского района Тверской области и СПК «Озерный» Оленинского района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от Дата обезличена года, СПК «Озерный» передал Коликову А.В. в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 46,05 кв.м., в т.ч. жилой – 32,75 кв.м. Данный Договор был зарегистрирован в похозяйственной книге ... Дата обезличена г.
В соответствии с регистрационным удостоверением от Дата обезличена г., выданным главой сельской управы Татевского сельского округа, квартира ..., состоящая из трех комнат, 32,75 кв.м. жилой площади, 46,05 кв.м. общей площади, зарегистрирована по праву собственности за Коликовым Андреем Вячеславовичем (записано в реестровую книгу Номер обезличен, инвентарное дело Номер обезличен).
Постановлением главы Оленинского района от 19.10.2004 г. № 1022 «О переименовании улицы в селе Татево» на основании ходатайства управления образования Оленинского района и решения схода граждан улицы Центральная в селе Татево, улица Центральная в с.Татево Оленинского района переименована в улицу Ивановой Александры Аркадьевны.
Коликов А.В. обратился в суд с иском к администрации Гусевского сельского поселения Оленинского района Тверской области и СПК «Озерный» Оленинского района о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 46,4 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен. Исковые требования мотивированы тем, что во внесудебном порядке не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на квартиру ввиду ликвидации СПК «Озерный», за которым на момент приватизации отсутствовала регистрация прав на эту квартиру.
Истец Коликов А.В. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
Представитель ответчика – администрации Гусевского сельского поселения Оленинского района Тверской области, Сидорова Т.А. с исковыми требованиями согласна.
Письмо с судебной повесткой в адрес СПК «Озерный» возвращено в суд за истечением срока хранения. По сведениям из Администрации Оленинского района, СПК «Озерный» в настоящее время ликвидирован и производственно-финансовую деятельность не ведет.
Заинтересованное лицо Коликова Т.Н. – мать истца, проживающая в данной квартире, возражений против иска не имеет.
Выслушав объяснения ответчика, заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статьей 7 этого же Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно выписке из постановления администрации Гусевского сельского поселения Оленинского района Тверской области от Дата обезличена г. Номер обезличен «О нумерации жилых домов», земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: ... – Коликов Андрей Вячеславович.
По данным Оленинского филиала ГУП «Тверское областное БТИ» площадь квартиры, расположенной по адресу: ..., изменилась в связи с уточнением при обследовании: общая площадь с 46,05 кв.м. на 46,3 кв.м., жилая площадь с 32,75 кв.м. на 34,1 кв.м.
Кадастровый паспорт помещения и технический паспорт на квартиру, представленные в суд истцом, составлены на квартиру, расположенную по адресу: ... (кадастровый номер Номер обезличен), собственник жилого помещения в документах не указан.
Свидетель ФИО7. – ведущий специалист Татевского территориального округа Гусевского сельского поселения Оленинского района Тверской области показал, что ему известно о приватизации в Дата обезличена Коликовым А. спорной квартиры, в которой он (истец) тогда проживал. На момент приватизации квартира находилась на балансе СПК «Озерный» и принадлежала СПК. В администрации сельского поселения истцу было выдано регистрационное удостоверение на право собственности и внесена запись в реестровую книгу. В настоящее время Коликов переехал в ..., однако постоянно приезжает к матери, которая осталась проживать в его квартире, следит за помещением, сажает огород.
Архивные бухгалтерские документы СПК «Озерный», в том числе правоустанавливающие документы на спорную квартиру до приватизации, в архив Оленинского района либо в КП «Гусевское» (при реорганизации) не поступали и местонахождение их не установлено.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру общей площадью 46,3 кв.м., в т.ч. жилой – 34,1 кв.м., расположенную по адресу: ... кадастровый номер Номер обезличен за Коликовым Андреем Вячеславовичем.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Оленинский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Л.Н.Сазонова