Дело № 2-204-2011 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оленино «22» ноября 2011 года

Оленинский районный суд Тверской области

в составе:

председательствующего федерального судьи Сазоновой Л.Н.

при секретаре Коростылевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сауканс Людмилы Александровны и Сучкова Евгения Александровича к Хачатуряну Эдуарду Сержиковичу и УФМС России по Тверской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сауканс Л.А. и Сучков Е.А. обратились в суд с иском к Хачатуряну Э.С. и УФМС России по Тверской области о признании Хачатуряна Э.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В иске указано, что их родители ФИО2 и ФИО15 проживали в <адрес> в <адрес>, имели на праве личной собственности земельный участок и жилой дом с постройками. Родителя стали престарелыми, и они взяли их к себе в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ родители умерли. В ДД.ММ.ГГГГ они оформили наследство на жилой дом и земельный участок в равных долях. Когда приехали в <данные изъяты> территориальный отдел, им сообщили, что в их доме с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Хачатурян Э.С. Кто зарегистрировал его, объяснить не могут. Хачатурян Э.С. никогда не проживал в доме и где он находится в настоящее время, никто не знает.

В судебном заседании представитель истцов Мамиева Л.С. исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ответчик фактически не вселялся в дом, личные вещи и имущество в дом не привозил, оплату за коммунальные услуги не производил, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и истцами отсутствовали.

Место нахождения ответчика суду не известно, конверт с судебной повесткой возвращен в суд в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика – адвокат Михайлов П.П. с иском не согласен.

Представитель УФМС России по Тверской области против иска не возражает, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, при этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из копий свидетельств о смерти видно, что родители истцов умерли: ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ

По сведениям из <данные изъяты> территориального отдела, на ДД.ММ.ГГГГ на основании записи в похозяйственной книге ФИО4 на праве личной собственности принадлежит земельный участок <данные изъяты> кв.м. и расположенный на нем жилой бревенчатый <адрес> хозяйственными постройками: двор, баня, находящиеся в <адрес>. В указанном доме по регистрации никто не значится.

Согласно ксерокопиям свидетельств о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, серии <данные изъяты> №, серия <данные изъяты> №, на основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, реестровые номера №, за Сучковым Евгением Александровичем и Сауканс Людмилой Александровной зарегистрировано за каждым из них: общая долевая собственность, доля в праве <данные изъяты> на жилой дом общей площадь. <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №

Из выписки из домовой книги № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справки <данные изъяты> территориального отдела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрирован Хачатурян Эдуард Сержикович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по месту регистрации не проживал, сведений о месте его нахождения нет. Документы, на основании которых ответчик был зарегистрирован по месту жительства, по истечении 5 лет были уничтожены в связи с истечением срока хранения (согласно делопроизводству), поэтому не могут быть представлены в суд.

Решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления Хачатуряна Эдуарда Сержиковича об установлении факта постоянного проживания на территории Российской Федерации отказано. Из решения усматривается, что в <адрес> Хачатурян Э.С. никогда не проживал и его там не видели и не знают.

Свидетель ФИО16 показала, <данные изъяты>. На момент регистрации ответчика в администрации работал ФИО12, который занимался оформлением прописки, но он несколько лет назад умер. Она с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес> и точно знает, что Хачатурян Э.С. никогда не вселялся и не проживал в <адрес>, ранее принадлежащем родителям истцов – ФИО2.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик в <адрес> не вселялся и не проживал в нем, не являлся членом семьи истцов, которые на момент регистрации ответчика не проживали и не проживают в данном доме, какие-либо соглашения о порядке пользования между сторонами не существовали и оплата не производилась. Факт вселения и проживания не подтвердился, регистрация же в спорном жилом помещении является административным актом и не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением. Дальнейшее сохранение регистрации ответчика в доме истцов нарушает их законные права собственника.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Хачатуряна Эдуарда Сержиковича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать УФМС России по Тверской области снять Хачатуряна Эдуарда Сержиковича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке Тверской областной суд через Оленинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Сазонова

Решение принято в окончательной форме 23 ноября 2011 года.

Судья Л.Н. Сазонова