Дело № 2-202-2011г.

РЕШЕНИЕ

пос.Оленино «12» декабря 2011 года

Оленинский районный суд Тверской области

в составе:

председательствующего федерального судьи Филиппова А.В.

при секретарях Тарасовой В.В. и Моряковой Т.П.,

с участием представителей истца администрации Мостовского сельского поселения Оленинского района Деминой В.П. и Тимофеева М.Н.,

представителя ответчика Корчагина М.М. – адвоката Оленинского филиала НО «ТОКА» Михайлова П.П., представившего удостоверение № и ордер №,

а также представителя третьего лица УФМС России по Тверской области – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Мостовского сельского поселения Оленинского района к Корчагину Михаилу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация Мостовского сельского поселения Оленинского района обратилась в суд с иском к Корчагину М.М. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что в муниципальной собственности Мостовского сельского поселения Оленинского района находится жилой двухквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, в квартире № которого зарегистрирован Корчагин М.М.. Ответчик не проживает в квартире данного жилого помещения более 15 лет. Плату за жилое помещение не вносит. Точное место нахождение в настоящее время ответчика не известно. Поскольку на данной жилой площади длительное время никто не проживает жилое помещение приходит в негодное состояние для постоянного проживания. Регистрация ответчика на данной жилой площади препятствует реализации прав муниципального образования как собственника жилого помещения.

В судебное заседание представители истца Демина В.П. и Тимофеев М.Н. исковые требования поддержали и подтвердили об обстоятельствах дела, так как они изложены в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что спорный жилой дом в ДД.ММ.ГГГГ был включен в реестр Мостовского сельского поселения. По данным домовой книги Корчагин М.М. значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ поскольку работал на железной дороге и данное помещение ему было предоставлено для проживания. Уже более 15 лет Корчагин в данной квартире не проживает, плату за жилье не вносит. В настоящее время жилье пришло в негодность и рушится. Договор социального найма не заключался, так как на момент передачи жилого помещения в собственность Мостовского сельского поселения Оленинского района ответчик Корчагин М.М. в спорной квартире не проживал.

Представитель ответчика – адвокат Оленинского филиала НО «ТОКА» Михайлов П.П., действующий на основании ордера №, возражал против удовлетворения заявленных требований, считая что при удовлетворении иска будут нарушены права Корчагина М.М.

Представитель третьего лица УФМС России по Тверской области – ФИО13 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала и пояснила, что действительно по данным ТП УФМС Росси по Тверской области в Оленинском районе Корчагин М.М. по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ однако по месту регистрации не проживает. На каком основании он был прописан в данном доме, ей не известно.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно выписки из реестра ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона Тверской области от 09.11.2007 года и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению имуществом Оленинского района передал в муниципальную собственность Мостовского сельского поселения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадь. <данные изъяты> реестровый №

По данным домовой книги по адресу: <адрес> в настоящее время значится зарегистрированным Корчагин М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с копией адресного листка прибытия, составленного ДД.ММ.ГГГГ, Корчагин М.М. временно не работающий прописывается по адресу: <адрес>.

Согласно справкам администрации Мостовского сельского поселения Оленинского района от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, в доме № по адресу: <адрес> зарегистрированы: в кв. № ФИО14. и ФИО15., в квартире № Корчагин М.М. Корчагин М.М. имеет задолженность по квартплате с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Свидетель ФИО10 суду показал, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время он вместе с супругой проживают по адресу: <адрес>. В соседней квартире № ранее проживал Корчагин М.М., который также как и он работал монтером на железной дороге. В каком году Корчагин стал проживать по вышеуказанному адресу, он точно не помнит. Ответчик немного поработал на железной дороги и его выгнали, он (Корчагин) собрал свои вещи, одежду и уехал, возвращаться не собирался. Уже более 15 лет Корчагина М.М. он не видел. В настоящее время квартира Корчагина М.М. совсем рухнула, обвалился потолок и все обсыпалось. Местонахождение ответчика ему не известно.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом доме, находящемся в муниципальной собственности Мостовского сельского поселения Оленинского района, выехал в другое место жительства и уже более 15 лет по спорному адресу не проживает, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в добровольном порядке отказался от прав и обязанностей в отношении жилой площади по адресу: <адрес>.

Сам по себе факт регистрации Корчагина М.М. в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь, является административным актом.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Мостовского сельского поселения Оленинского района к Корчагину Михаилу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Корчагина Михаила Михайловича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Оленинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Филиппов