Дело № 2-212-2011г.

РЕШЕНИЕ

пос.Оленино «23» декабря 2011 года

Оленинский районный суд Тверской области

в составе:

председательствующего федерального судьи Филиппова А.В.

при секретарях Тарасовой В.В. и Моряковой Т.П.,

с участием представителя ответчика Безь А.Г. – адвоката Оленинского филиала НО «ТОКА» Михайлова П.П., представившего удостоверение № и ордер №,

а также представителя третьего лица УФМС России по Тверской области – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Образцовой Виктории Викторовны к Безь Александру Григорьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Образцова В.В. обратилась в суд с иском к Безь А.Г. о признании его приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником вышеуказанного жилья на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Ранее до передачи ей жилья в собственность, в жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который никогда там не проживал и не проживает в настоящее время, его местонахождение не известно. Членом ее семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. В настоящее время Безь А.Г. остается зарегистрированным по вышеуказанному адресу. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его (ответчика) с регистрационного учета ей отказали.

Истец Образцова В.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Согласно представленного письменного ходатайства просит рассмотреть судебное заседание в ее отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истец Образцова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме, при этом пояснила, что ранее она с матерью проживала по адресу: <адрес>. Поскольку мать злоупотребляла спиртными напитками, она стала проживать с бабушкой и дедушкой по адресу: <адрес>. Мать по просьбе Безь А.Г. прописала последнего в квартиру, членом семьи он никогда не являлся, она его не видела и не знает как он выглядит. В квартире Безь А.Г. никогда не проживал, квартплату не платил, его личных вещей в квартире не имеется.

Представитель ответчика – адвокат Оленинского филиала НО «ТОКА» Михайлов П.П., действующий на основании ордера №, против удовлетворения заявленных требований не возражал, поскольку по делу установлено, что ответчик Безь А.Г. не вселялся и никогда не проживал по месту прописки.

Представитель третьего лица УФМС России по Тверской области – <данные изъяты> ФИО11 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала и пояснила, что действительно по данным ТП УФМС Росси по Тверской области в <адрес> районе Безь А.Г. по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ (прибыл из <адрес>). Однако по месту регистрации не проживает.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из копии свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является <данные изъяты> Образцова В.В. Наследство состоит из: <данные изъяты> квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> №, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, за Образцовой В.В. зарегистрировано право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

По сообщению Управления ЖКХ <адрес> Безь А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно копии адресного листка прибытия, составленного ДД.ММ.ГГГГ, Безь А.Г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, прибыл из <адрес>.

Свидетель ФИО18 суду показал, что ответчик <данные изъяты>. В 2000 году <данные изъяты> из <адрес> переехал в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Александр продал свою квартиру в <адрес>. Для трудоустройства ему (<данные изъяты>) была необходима прописка, поэтому он и прописался у ФИО2 Однако в ее доме брат никогда не проживал. Местонахождение брата в настоящее время ему не известно.

Свидетели ФИО13 и ФИО14 суду показали, что после смерти <данные изъяты> ФИО2 истица (<данные изъяты>) вступила в наследство на жилой дом. О том, что в данном доме был прописан Безь А.Г. им стало только известно при оформлении документов на дом. Ранее они ответчика никогда не видели и в спорном доме он никогда не проживал.

Свидетель ФИО15 суду показала, что <данные изъяты>., ей было известно, что ФИО5 прописала у себя в доме Безь А.Г. Об этом ФИО5 попросили родственники ответчика, поскольку ему была необходима только прописка. Безь А.Г. никогда не проживал в данном доме.

Таким образом, в суде установлено, что Безь А.Г. не вселялся и не проживал в вышеуказанной квартире, он не является членом семьи истца, какие – либо соглашения о порядке пользования между сторонами не заключались и оплата ответчиком каких – либо услуг не производилась. Факт не вселения ответчика в спорное жилое помещение подтвердился, регистрация же является административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением. Дальнейшее сохранение регистрации ответчика в квартире истца нарушает ее законные права собственника.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Образцовой Виктории Викторовны к Безь Александру Григорьевичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Безь Александра Григорьевича не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Тверской областной суд через Оленинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.В.Филиппов