Дело № 2-312-2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олекминск                     22 сентября 2011 года

Олекминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе:

председательствующего судьи: Седалищева Г.А.,

при секретаре: Цзю Э.Р.,

заявителя: Гуркова Н.Е.

представителя заявителя: Кулагиной Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Гуркова Н.Е. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Гурков Н.Е. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры в силу приобретательной давности.

В ходе судебного разбирательства Гурков Н.Е. полностью поддержал свое заявление о признании за ним права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. При этом пояснил, что в 1971 году его отцу ФИО1 выделили квартиру № <адрес>. Выделившее отцу предприятие «Ремстройуправление» распалось. Мать ФИО2 скончалась в 2003 году, отец умер в 2010 году. Он проживает в указанной квартире с рождения. Все коммунальные платежи им производятся своевременно. За это время никуда не выезжал. Поэтому просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес> в силу приобретательной давности.

Представитель заявителя Кулагина Л.И. поддержала позицию своего доверителя.

МУ администрация МО «Город Олекминск» и МАУ «КУМИ» МР «Олекминский район» на судебное заседание не явились. МУ администрация МО «Город Олекминск» и МАУ «КУМИ» МР «Олекминский район» извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Просят судебное разбирательство провести без их представителей. Поэтому, дело в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривается в отсутствие заинтересованных лиц.

Согласно справки, решения о выделении квартиру <адрес> ФИО1 ( отцу заявителя ) в документах Олекминского горсовета за 1970-72 годы и в муниципальном архиве не обнаружено.

Согласно свидетельству серии № Гурков Н.Е. родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны: в графе «мать» - ФИО2, в графе «отец» - ФИО1.

Из копии паспорта серии № видно, что Гурков Н.Е. с 21 января 1988 года зарегистрирован и проживает в <адрес>. Заявитель Гурков Н.Е. в соответствии с домовой книгой был прописан по казанному адресу с 11 ноября 1979 года.

Из свидетельства серии № видно, что ФИО2 ( мать заявителя ) скончалась 20 июня 2003 года в городе Олекминске, о чем в книге регистрации акта о смерти произведена запись за №.

Из свидетельства серии I№ видно, что ФИО1 ( отец заявителя ) скончался 2 сентября 2010 года в городе Олекминске, о чем в книге регистрации акта о смерти произведена запись за №.

Из кадастрового паспорта домовладения ( инвентарный номер № ) по состоянию на 22 июля 2011 года следует, что двухкомнатная квартира <адрес> общей площадью <данные изъяты> Действительная инвентаризационная стоимость домовладения составляет <данные изъяты> рублей.

Предприятие МУП «Ремонтно-строительных и коммунальных услуг» ( правопреемница «Ремстройуправление» ) снята с учета в ЕГРЮЛ 26 августа 1998 года ( основание: справка ГНИ по Олекминскому району ).

Согласно справок квартира <адрес> не является объектом муниципальной собственности.

Достоверность содержащейся в представленных заявителем документах информации, у суда сомнений не вызвало. Следовательно, заявитель Гурков Н.Е. вселился в указанную квартиру на законных основаниях в качестве члена семьи нанимателя. Оснований сомневаться в законности вселения родителей заявителя в указанную квартиру у суда не имеется.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Заявитель Гурков Н.Е. в 1979 году на законных основаниях вселился в жилое помещение, проживает там по настоящее время. Гурков Н.Е. выполнял все обязательства, вытекающие из факта владения квартирой, в том числе своевременно оплачивал за коммунальные услуги и электроэнергию, что подтверждается представленными документами. С момента вселения Гуркова Н.Е., указанная квартира никому не передавалась, из пользования заявителя не выбывала. Таким образом, заявитель Гурков Н.Е. добросовестно, открыто и непрерывно ( более пятнадцати лет ) владел квартирой как своей собственной.

При указанных обстоятельствах с учетом положений статей 11 и 12 ГК РФ заявление Гуркова Н.Е. о признании права собственности на квартиру <адрес> в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии с п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ, руководствуясь статьей 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Гуркова Н.Е. удовлетворить:

признать право собственности в силу приобретательной давности за ГУРКОВЫМ Н.Е. на квартиру № <адрес> с инвентарным номером №

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха ( Якутия ), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Копии судебного решения направить МАУ «КУМИ» МР «Олекминский район» и МУ администрация МО «Город Олекминск», чьи представители не принимали участия в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) в течение 10 ( десяти ) дней со дня вынесения.

Председательствующий судья:                      п/п

Копия верна:

Судья Олекминского районного

суда Республики Саха (Якутия):                                             Г.А.Седалищев