Дело № 2-388-2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ город Олекминск 8 ноября 2011 года Олекминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе: председательствующего судьи Седалищева Г.А., при секретаре: Хотько А.А., с участием заявителя: Внукова В.В., представителя ответчика специалиста-эксперта Ленского отдела УФСГРКиК по РС(Я) Роева В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Внукова В.В. к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РС(Я) о признании недействительным отказа в государственной регистрации, у с т а н о в и л : Внуков В.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконным и необоснованным отказ в регистрации права собственности на земельный участок. В ходе судебного разбирательства Внуков В.В. свое заявление поддержал в полном объеме и пояснил, что по завещанию от 18 августа 2001 года № № он является законным владельцем 5/6 части земельного участка, расположенного по <адрес> общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №. Часть указанного участка принадлежит ему на праве на наследство по завещанию. Получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию, он обратился в регистрационную палату с заявлением о государственной регистрации права собственности на этот земельный участок. Однако 30 сентября 2011 года письмом №, регистрационная палата отказала в государственной регистрации права собственности на земельный участок. Считает, что отказ в государственной регистрации права собственности на земельный участок противоречит ст.131 ГК РФ и ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Поэтому просит признать отказ регистрационной палаты в государственной регистрации собственности на земельный участок, незаконным и не обоснованным. Просит обязать регистрационную палату осуществить государственную регистрацию права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по <адрес> с кадастровым номером № и выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности в установленный законом срок. Представитель ответчика специалист-эксперт Ленского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха ( Якутия ) Роев В.П. просит в удовлетворении заявления Внукова В.В. отказать. Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявления, по следующим основаниям: 2 сентября 1996 года ФИО1 выдано свидетельство № в том, что ей решением администрации Олекминского улуса от ДД.ММ.ГГГГ № 16п17 для индивидуального жилого дома предоставлено в пожизненное наследуемое владение <данные изъяты> га земли в городе Олекминске по <адрес>. Из завещания ФИО1 ( составленной ДД.ММ.ГГГГ ), видно, что все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе земельный участок и жилой дом, находящийся в городе Олекминске по <адрес>, она завещает Внукову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из кадастрового паспорта видно, что земельный участок, расположенный в границах участка: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>, разрешено для использования под жилую индивидуальную застройку размером <данные изъяты> и кадастровой стоимостью <данные изъяты> рубля, принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО1 Заявитель Внуков В.В. родился ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> и с 17 января 1977 года зарегистрирован в городе Олекминске по <адрес>. В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что заявитель Внуков Владимир Викторович приходится сыном умершей ФИО1, являющейся наследодателем. Родство заявителя Внукова В.В. и умершей ФИО1 ответчиком не оспаривается. ФИО1 скончалась 17 февраля 2011 года. Согласно свидетельству серии №, выданного 18 августа 2011 года нотариусом Олекминского нотариального округа Республики Саха ( Якутия ) ФИО2 на основании завещания, удостоверенного 22 июля 2008 года и зарегистрированного в реестре за №, наследником указанного в завещании имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки села <адрес>, проживавшей по <адрес> Саха (Якутия), умершей ДД.ММ.ГГГГ, является в 5/6 ( пяти шестых ) долях сын - Внуков В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес>, зарегистрированный по <адрес> Саха ( Якутия ). Наследство, на которое в указанной доле выдано свидетельство, состоит из права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью <данные изъяты> м2. с кадастровым номером <данные изъяты>, находящимся по <адрес> Саха ( Якутия ) на землях населенных пунктов, предоставленным под жилую застройку ( индивидуальную ). Право пожизненного наследуемого владения указанным земельным участком принадлежит наследодателю на основании свидетельства на право собственности, владения и постоянного пользования землей, выданного Олекминским районным ( городским ) комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам 2 сентября 1996 года. Кадастровая стоимость у земельного участка составляет <данные изъяты> рубля, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка ( выпиской из государственного кадастра недвижимости ) №, выданным 2 июня 2011 года ФГУ "Земельная Кадастровая палата" по РС(Я). Стоимость наследуемой доли земельного участка составляет <данные изъяты> рубля. Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии РС(Я). Указано, что свидетельство подтверждает возникновение права пожизненного наследуемого владения на указанный земельный участок. При обращении заявителя Внукова В.В. для государственной регистрации права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, ему было отказано ( сообщение об отказе в государственной регистрации ). Основанием для отказа в государственной регистрации явилось то, что право общего владения (пожизненно наследуемое владение, постоянное бессрочное пользование ) законодательством не предусмотрено. В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ от 21 июля 1997 года № 122 ( в редакции от 19 июля 2011 года ) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( далее ФЗ № 122 ) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, кроме всего, свидетельства о праве на наследство. При этом проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Согласно ч.1 ст.18 ФЗ № 122, документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение ( обременение ) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. В соответствии со ст.21 ЗК РФ право пожизненно наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство. При таких обстоятельствах суд находит отказ Внукову В.В. в государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество по завещанию законным и обоснованным в связи с тем, что доли в пожизненно наследуемом владении земельным участком не определены в натуре. На основании изложенного, в соответствии со ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении заявления Внукова В.В. к Управлению федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Саха ( Якутия ) о признании незаконным и необоснованным отказа в государственной регистрации земельного участка, отказать. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) в течение 10 ( десяти ) дней со дня провозглашения. Председательствующий судья: Копия верна: Судья Олекминского районного суда Республики Саха (Якутия): Г.А.Седалищев