Дело № 2-73-2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Олекминск 27 января 2011 года
Олекминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Карнауховой З.В.
при секретаре Анохиной Е.Л.
заявителя Вазиковой У.Д.
представителя МУ - администрация МО «Город Олекминск» Черниковой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Вазиковой У.Д. о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л :
Вазикова У.Д. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В ходе судебного разбирательства Вазикова У.Д. полностью поддержала свое заявление о признании за ней права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> силу приобретательной давности. При этом заявительница Вазикова У.Д. пояснила, что 1 сентября 1987 года ее муж Вазиков И.П. был принят на работу токарем V разряда в Приленский леспромхоз города Олекминска. Их семье, состоящей из трех человек, выделили однокомнатную квартиру с печным отоплением в городе Олекминске по <адрес>, общей площадью 31,32 кв.м., квартира была ведомственной Приленского ЛПХ и была выдана на основании совместного постановления администрации и профкома ПЛПХ от 1 февраля 1988 года. Это постановление было утверждено исполкомом Олекминского Горсовета народных депутатов от 25 февраля 1988 года на основании ст.ст.7, 15, 43 Жилищного кодекса РСФСР. С тех пор их семья проживает в этой квартире уже 23 года. После распада организации и признания ПЛДПХ банкротом дом в муниципальную собственности от данной организации не передавался, они также продолжают проживать в ней - ее муж инвалид 1 группы ФИО1., сын ФИО2 студент 2 курса ОФ ЯГСХА, и она - пенсионерка. На балансе муниципальных образований - города и района дом не состоит, город не принимал этот дом и они не знали, что нужно приватизировать. Задолженности по оплате использованной электроэнергии не имеют. Коммунальными услугами не пользуются. Поэтому просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности, т.е. по в связи с пользованием, владением данной квартирой в течение 23 лет.
Заинтересованное лицо МУ - КУМИ МР «Олекминский район» не желают участвовать при рассмотрении дела, своего представителя, будучи надлежаще извещенными, в суд не направили.
Представитель МУ - администрация МО «Город Олекминск» Черникова Т.В. в суде заявила, что данный 6-квартирный жилой дом не был передан в муниципальную собственность, никогда не состоял на балансе. Считает, что препятствий для удовлетворения заявления Вазиковой не имеется, поскольку в силу приобретательной давности у нее возникло право собственности на квартиру.
Представлена архивная копия протокола №3 исполкома Олекминского городского Совета народных депутатов от 25 февраля 1988 года об утверждении жилых площадей во вновь вводимых домах ведомственного жилфонда и выделении их гражданам (ПМК-мелиорации,ПЛПХ). Имеется решение №3-9 того же исполкома от 25 февраля 1988 года. которым утверждено совместное постановление администрации и профкома ПЛПХ от 1 февраля 1988 года о выделении жилья гажданам во вновь вводимом жилом доме. И п.6 начальнику ЖЭУ поручено обеспечить оформление ордеров гражданам для заселения по <адрес> без номера дома <адрес> ФИО1 с составом семьи 3 человека.
Согласно ордеру №30 от 11 марта 1988 года исполнительный комитет Городского Совета депутатов трудящихся ККПиб выдал ордер ФИО1 с семьей, состоящей из 3 человек на право занятия <адрес>.
Из исторической справки к архивному фонду Приленского леспромхоза №98 следует, что на основании решения Арбитражного суда РС (Я) по делу №А-58/149-2000 от 9 января 2000 года ОАО «Приленский леспромхоз» признано банкротом, открыто конкурсное производство. Определением АС РС (Я) от 26 марта 2004 года принято решение о завершении конкурсного производства.
Из технического паспорта жилой <адрес> с инвентарным номером 98 241:501 2 000034512:4/11 по состоянию на 18 января 2010 года видно, что квартира однокомнатная общей площадью.31,3 кв.м., в том числе жилая 11,5 кв.м. Запрещений и арестов не имеет. Дом 1988 года постройки, физический износ 41%. Действительная инвентаризационная стоимость составляет 155453 рубля.
Из паспорта <данные изъяты> видно, что Вазикова У.Д., <данные изъяты>. ФИО1, <данные изъяты>. Согласно свидетельству о браке брак между <данные изъяты>
Из справки Муниципального учреждения Администрация муниципального образования «Город Олекминск» №1166 от 19 ноября 2009 года видно, что жилой <адрес> РС (Якутия) на балансе МУ - администрация МО «Город Олекминск» не состоит.
Из справки Муниципального автономного учреждения «Комитет по управлению муниципальным имуществом» муниципального района «Олекминский район» РС (Я) №214 от 23 ноября 2009 года видно, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности, в реестре муниципального имущества муниципального района «Олекминский район» РС (Я) не значится.
Как видно из справок за потребление электроэнергии, а также за услуги электросвязи ФИО1, проживающий по <адрес>, задолженности не имеют.
Достоверность представленных заявителем документов, у суда сомнений не вызвала.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена гражданам статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.
Заявитель Вазикова У.Д. в 1988 году на законных основаниях вселилась со своей семьей в жилое помещение, проживает там по настоящее время. Вазикова выполняла все обязательства, вытекающие из факта владения, пользования квартирой, в том числе своевременно оплачивала за электроэнергию, электросвязь, ранее - за квартплату. С момента вселения Вазиковых, указанная квартира никому не передавалась, из пользования заявителя не выбывала. Таким образом, заявитель Вазикова У.Д. добросовестно, открыто и непрерывно ( более двадцати трех лет ) владела квартирой как своей собственной.
При указанных обстоятельствах заявление Вазиковой У.Д. о признании права собственности на <адрес> в силу приобретательной давности за ней подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии с ст.234 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Вазиковой У.Д. удовлетворить:
Признать право собственности в силу приобретательной давности ВАЗИКОВОЙ У.Д. на жилую площадь - <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) в течение 10 ( десяти ) дней со дня вынесения.
Судья : п/п
Копия верна.
Председатель Олекминского районного
суда Республики Саха (Якутия): З.В. КАРНАУХОВА