Дело № 2-410-2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олёкминск                           29 июня 2012 года

Олёкминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе:

председательствующего судьи: Седалищева Г.А.,

при секретаре: Анохиной Е.Л.,

истицы: Хлопотовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Хлопотовой Н.Н. об установлении факта владения и пользования недвижимостью умершим ФИО1, и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Хлопотова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимостью умершим ФИО1 и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В ходе судебного разбирательства Хлопотова Н.И. полностью поддержала своё исковое заявление. При этом пояснила, что они с мужем, ФИО1, в 2008 году построили жилой дом на земельном участке по адресу: РС (Я), Олёкминский района, <адрес>. Дом состоит из двух этажей, общая площадь дома <данные изъяты> м2. Земельный участок, на котором построен дом, принадлежит на праве собственности ФИО1 Жилым домом они с мужем пользовались, содержании его. При жизни оформить право собственности на указанный жилой дом муж не успел, он умер 3 июля 2011 года. Она является единственной наследницей после смерти мужа, так как дети отказались от своей доли в наследстве в её пользу. Потому просит установить факт владения и пользования жилым домом № по <адрес>ёкминского района РС(Я) её умершим мужем ФИО1, признать за ней право собственности на этот жилой дом в порядке наследования.

В материалах гражданского дела представлена копия свидетельства №, согласно которому ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер 3 июля 2011 года в городе Олёкминске, о чём 13 июля 2011 года составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о браке серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО4. зарегистрировали брак 25 мая 1965 года. После брака присвоена фамилия Холопотовы.

Из технического паспорта жилого помещения ( инвентарный номер № ) по состоянию на 30 июня 2011 года следует, что жилой <адрес>ёкминского района общей площадью <данные изъяты> м2., жилой <данные изъяты> м2 имеет три жилые комнаты. Действительная инвентаризационная стоимость домовладения составляет <данные изъяты> рубля. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

В выписке из Государственного кадастра недвижимости указано, что земельный участок площадью <данные изъяты> м2, расположенный в селе Юнкюр Олёкминского района по <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения. Земельный участок по вышеуказанному адресу выделен ФИО1 распоряжением № 55 от 10 октября 2000 года для строительства жилого дома и надворных построек.

Согласно справке с места жительства Хлопотова Н.И. проживает в селе Юнкюр по <адрес>.

В материалах дела представлены согласия ФИО2 и ФИО3, удостоверенные 28 ноября 2011 года нотариусом Олёкминского нотариального округа, об отказе от причитающихся им долей на наследство после умершего отца ФИО1 в пользу Хлопотовой Н.И.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства ( статья 1154 ГК РФ ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Как следует из п.34 указанного Постановления Пленума ВС РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента ( если такая регистрация предусмотрена законом ). В соответствии с п.36 Постановления Пленума ВС РФ под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Истица проживала до смерти мужа и в настоящее время проживает в жилом доме ( что подтверждается справкой с места жительства ), поддерживает жилой дом в надлежащем состоянии, оплачивает электроэнергию, то есть в установленный законом срок она фактически приняла наследство в виде жилого дома.

Достоверность содержащейся в представленных заявителем документах информации, у суда сомнений не вызвала. Следовательно, при жизни ФИО1 владел и пользовался жилым домом, но не успел оформить право собственности на него. После его смерти Хлопотова Н.И. фактически приняла наследство в виде указанного дома.

При указанных обстоятельствах с учётом положений статей 11 и 12 ГК РФ заявление Хлопотовой Н.И. об установлении факта владения и пользования жилым домом № по <адрес>ёкминского района умершим ФИО1 и признании её права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.1154 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Хлопотовой Н.Н. удовлетворить:

установить факт владения и пользования недвижимым имуществом - жилым домом с инвентарным номером № по адресу: <адрес> ( Якутия ), Олёкминский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> м2, жилой площадью <данные изъяты> м2 - умершим ФИО1;

признать право собственности за Хлопотовой Н.Н. на жилой дом с инвентарным номером № по адресу: <адрес> ( Якутия ), Олёкминский район, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> м2.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха ( Якутия ), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) через Олёкминский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий судья:                      п/п

Копия верна:

Судья Олёкминского районного

суда Республики Саха (Якутия):                                                                                     Г.А.Седалищев