Решение по делу 2-875/2010 по иску Кибардина М.Ю. к Бондарь Л.В. и Бондарь А.И.

Дело № 2 -875/2010

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Вязниковой Н.А.

при секретаре Семененко С.В.

с участием помощника прокурора г.Оленегорска Иванова Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кибардина М.Ю. к Бондарь Л.В. и Бондарь А.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Кибардин М.Ю. обратился в суд с иском к Бондарь Л.В. и Бондарь А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая, что после покупки квартиры № ХХХ в д.... по ул.... в г.... ответчиками не выполняются обязательства о снятии с регистрационного учета. Просит прекратить право пользования ответчиками указанной квартиры, снять их с регистрационного учета, взыскать с ответчиков судебных расходы. В судебном заседании Кибардин М.Ю. исковые требования уточнил, просит выселить ответчиков из квартиры, принадлежащей ему на праве собственности, снять их с регистрационного учета и взыскать с ответчиков солидарно расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, не требуя возмещения расходов, связанных с составлением искового заявления адвокатом.

Ответчики о рассмотрении дела извещены по известному месту регистрации, в суд не явились, в связи суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснение Кибардина М.Ю., изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст.ст.209, 304) собственник может требования устранения всяких нарушений его права.

Из представленных истцом материалов видно, что Кибардин М.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГг. приобрел у у Бондарь Л.В. квартиру ... в доме ... по ул.... в г.... ... области. Пунктом 5 указанного договора предусмотрено, что на момент заключения договора в квартире зарегистрированы Бондарь Л.В. и Бондарь А.И. (ДД.ММ.ГГ года рождения), которые в течение семи дней с момента регистрации договора купли-продажи освободят отчуждаемую квартиру от имущества. Свидетельство о государственной регистрации права на квартиру истцом получено ДД.ММ.ГГг.

В судебном заседании установлено, что ответчики выполнили обязательство и освободили указанную квартиру от имущества. Как пояснил истец он договорился с ответчиками о том, что они могут не сниматься с регистрационного учета до апреля 2010 года с возмещением расходов по оплате им за квартиру, однако по истечении указанного срока договоренности ответчики не снимаются с регистрационного учета, найти их он не может.

Таким образом, изложенные требования законодательства, а также обязательство ответчиков о снятии с регистрационного учета в установленный собственником срок ответчиками не исполняется, в опровержение указанных обстоятельств не представлены какие-либо доказательства. Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что иск о выселении ответчиков и снятии с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности, обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Бондарь Л.В. и Бондарь А.И. из квартиры ... в доме ... по улице ... в городе ... ... области и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Бондарь Л.В. и Бондарь А.И. солидарно в пользу Кибардина М.Ю. судебные расходы 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской в течение 10 дней.