Решение по делу 2-862/2010 по иску Абдулина П.В. к Ибрагимову А.М.о., Удальцовой Л.А., Удальцову Н.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Черной М.А.,

при секретаре Гурбич Т.В.,

с участием помощника прокурора г. Оленегорска Иванова Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулина П.В. к Ибрагимову А.М.о., Удальцовой Л.А., Удальцову Н.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Абдулин П.В. обратился в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий права пользования и распоряжения квартирой и выселении, указывая, что является собственником квартиры ... дома ... по ул. ... в г..... В 2008 году по просьбе ответчиков для их личных целей он зарегистрировал их на своей жилой площади, при этом они обязывались оплачивать свою долю за коммунальные услуги и самостоятельно сняться с регистрационного учета в случае выезда из г. .... В настоящее время ответчики выехали за пределы ... области, с регистрационного учета не снялись, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют.

В судебном заседании истец настаивал на иске по изложенным в нем основаниям. Просил ответчиков выселить, так как они уже более года не проживают в г...., оплату за коммунальные услуги не производят. Также пояснил, что по месту регистрации, то есть у него в квартире ответчики ни дня не проживали и не вселялись.

Ответчики о месте и времени рассмотрения дела извещались, за получением судебной повестки на почту не явились, в судебное заседание не явились, по месту регистрации не проживают, место их нахождения неизвестно, что в силу ст. 119 ГПК РФ дает суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по последнему известному месту жительства.

Выслушав истца, свидетеля, заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено, квартира ... дома ... по ул. ... в г. ... принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГг., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Ответчики Удальцова Л.А., её несовершеннолетний сын Удальцов Н.С. и Ибрагимов А.М.о. являются знакомыми истца и к членам его семьи не относятся. Ответчики были зарегистрированы для своих личных целей в принадлежащей истцу квартире на основании его заявления с 30.09.2008г. и с 23.10.2008г., что подтверждается справкой МУП ЖКХ «Служба заказчика». Однако в настоящее время ответчики выехали из г. ... ... области, место их жительства истцу не известно. Договоренности о самостоятельном снятии с регистрационного учета в случае выезда или неисполнения обязательств по оплате жилья ответчики не выполнили, что подтверждается справкой формы № 9 МУП ЖКХ «Служба заказчика».

Свидетель ФИО1, являющаяся родной сестрой Абдулина П.В., допрошенная в судебном заседании, подтвердила факт не проживания ответчиков в квартире истца и их отъезд за пределы ... области.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что фактически право пользования ответчиками квартирой по вышеуказанному адресу прекращено в связи с их выездом за пределы ... области. Кроме того, регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца, как собственника квартиры, т.к. он вынужден нести расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам, также ограничено его право распоряжаться данной квартирой.

Ответчики каких-либо возражений по иску и доказательств в их подтверждение не представили, в суд не явились. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования указанной квартирой не имеется. Поскольку право пользования жилым помещением прекращено, а ответчики в установленном порядке не освобождают жилое помещение (не снялись с регистрационного учета), то в соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ они подлежат выселению из квартиры, принадлежащей истцу. Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98, ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца Абдулина П.В. подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг адвоката и госпошлины в сумме 3200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Абдулина П.В. удовлетворить.

Выселить Удальцову Л.А., Удальцова Н.С. и Ибрагимова А.М.о. из квартиры ... дома ... по ул. ... в г.... ... области без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Удальцовой Л.А. и Ибрагимова А.М.о. в равных долях в пользу Абдулина П.В. судебные расходы в сумме 3200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.