Решение по делу 2-882/2010 по иску Иванова Е.Ю. к Смирновой Ю.А.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего Черной М.А.,

при секретаре Гурбич Т.В.,

с участием помощника прокурора г. Оленегорска Иванова Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ю.Н. к Смирновой Ю.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Иванов Ю.Н. обратился в суд с иском к Смирновой Ю.А. о прекращении права пользования и распоряжения жилым помещением, выселении, указывая, что являясь собственником квартиры ... дома ... по ул. ... в г. ..., временно зарегистрировал Смирнову Ю.А. в своей квартире для её личных целей. Ответчик выехала из жилого помещения за пределы Мурманской области, с регистрационного учета не снялась, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

В судебном заседании представитель истца Иванова О.В. на иске настаивала по изложенным в нём основаниям, от требования в части взыскания судебных расходов отказалась. Также пояснила, что Смирнова Ю.А. не является родственницей её доверителя и в указанной квартире не проживала ни оного дня, ей просто нужна была прописка. С 2005 года Смирнова Ю.А. в г.... не приезжала, оплату жилья согласно устному договору не вносит на протяжении всего периода прописки. В настоящее время собственник желает продать свою квартиру, а прописка ответчика препятствует этому. На предложения добровольно сняться с регистрации ответчик не реагирует.

Ответчик по извещению в судебное заседание не прибыла, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, в связи с отдаленностью проживания, возражений по иску не представила, об отложении судебного разбирательства не просила, что в силу ст. 167 ГПК РФ даёт суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ года и копии свидетельства о регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ... ... области, ул. ..., д. ... кв. ..., собственником указанной квартиры является Иванов Ю.Н. Согласно справке Ф. № 9 вместе с собственником по указанному адресу зарегистрирован по месту жительства совершеннолетний сын – ФИО1 и с ДД.ММ.ГГ года без определения степени родства зарегистрирована Смирнова Ю.А..

Согласно показаниям представителя истца, Смирнова Ю.А. намеревалась выехать за пределы Мурманской области, однако, являясь пенсионеркой, хотела сохранить определенные льготы, в связи, с чем обратилась с просьбой к истцу её зарегистрировать. По устной договорённости обязалась оплачивать коммунальные услуги. Смирнова Ю.А. выехала за пределы Мурманской области в 2005 году, с регистрации не снялась. Все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, которые начисляются и на Смирнову Ю.А., производятся истцом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно сведениям истца и адресу отправления телефонограммы от ответчика, Смирнова Ю.А. проживает за предали Мурманской области, следовательно, имеет основания для осуществления права пользования иным жилым помещением.

Таким образом, фактически право пользования ответчиком квартирой ... дома ... по ул. ... в г. ... ... области прекращено в связи с её выездом из квартиры и наличием в иного жилого помещения, в отношении которого ответчик осуществляет право пользования.

Кроме того, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника квартиры, т.к. он вынужден нести расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам, также ограничено его право распоряжения данной квартирой.

Ответчик каких-либо возражений по иску и доказательств в их подтверждение не представила, в суд не явилась. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой не имеется. На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Иванова Ю.Н. удовлетворить.

Выселить Смирнову Ю.А. из квартиры ... дома ... по улицы ... в г. ... ... области без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.