Решение по делу 2-1044/10 по иску ООО `Наш дом` к Китаевой Л.Н., Ермолиной Е.С.

Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» (далее ООО «Наш дом») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в квартире ... дома ... по ул. ... в г. ..., однако в течение длительного времени не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, имеют задолженность с января 2008 года по апрель 2010 года в размере74883 руб. 88 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков.

В судебное заседание от представителя истца поступило заявление о поддержании исковых требований по основаниям указанным в исковом заявлении, взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и судебных расходов, рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что задолженность образовалась в связи с тяжелым финансовым положением.

Выслушав ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

ООО «Наш дом» является управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги ответчикам в соответствии с уставом и заключенным договорам.

В соответствии со ст.153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение вносится ежемесячно. Согласно п. 4. ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, при этом члены собственника, проживающие в данном жилом помещении, пользуются с ним равным правом пользования жилым помещения и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Установлено, что согласно справке формы № 9 ответчики зарегистрированы вместе с несовершеннолетним ФИО1 по месту жительства в квартире ... дома ... по ул. ... в г. .... Собственником жилья является Китаева Л.Н. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан № ХХХ от ДД.ММ.ГГ Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата ответчиками своевременно и в полном размере не производится, сумма задолженности с января 2008 года по апрель 2010 года составляет 74883 руб. 88 коп.

Каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиками обязанности по оплате жилья не установлено, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется. В связи с этим, требование о взыскании с ответчиков в пользу истца указанной суммы задолженности подлежит удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственную пошлину в доход государства.

Взыскать с Китаевой Л.Н., Ермолиной Е.С. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 74883 руб. 88 коп. и судебные расходы 400 руб.

Взыскать с Китаевой Л.Н., Ермолиной Е.С. в равных долях государственную пошлину в доход государства 2046 руб. 52 коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение десяти дней.