Дело № 2-3/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года | г. Оленегорск |
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Малич Р.Б.
при секретаре Кузьма Н.В.,
с участием помощника прокурора г. Оленегорска Хардиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ельменовой О.Б. к Чуносову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Ельменова О.Б. обратилась в суд с иском к Чуносову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником квартиры ... в доме ... по ул.... в г..... В данной квартире ею был зарегистрирован ответчик, который с ДД.ММ.ГГГГ не проживал в квартире, выехал из города. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Ответчик также не является членом ее семьи. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Его регистрация в квартире ограничивает ее права как собственника жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и обязать снять его в регистрационного учета.
В ходе рассмотрения дела судом истица уточнила исковые требования и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры.
В судебном заседании истица Ельменова О.Б. иск поддерживала по изложенным в исковом заявлении основаниям и пояснила, что ответчик был зарегистрирован в квартире, т.к. не имел регистрации, с условием оплаты начисляемых коммунальных услуг до устройства и регистрации в г. .... Однако до настоящего времени обязательства не выполняет, хотя обещал сняться с учета.
Ответчик Чуносов А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено, квартира ... дома ... по ул.... в г. ... принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией указанного свидетельства и копией свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик Чуносов А.В. является братом истицы, однако не был вселен в квартиру в качестве члена семьи, что подтверждается копией заявления истицы от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУП ЖКХ г.Оленегорска, на основании заявления истца, поскольку на тот момент ответчик и его мать продали свою квартиру и ответчику негде было зарегистрироваться. Из объяснений истицы следует, что она зарегистрировала ответчика в своей квартире с условием оплаты расходов за коммунальные услуги до устройства его в г..... Однако фактически ответчик в принадлежащей истице квартире не проживал, в ДД.ММ.ГГГГ он выехал из г. ... в г..... До настоящего времени ответчик не проживает в квартире истицы.
Установлено также, что на протяжении всего проживания в квартире и до настоящего времени ответчик не исполняет надлежаще обязанность по возмещению расходов по оплате квартиры и коммунальных услуг, что подтверждается объяснениями истицы и квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ о переводе ответчиком истице ... руб. Таким образом, на протяжении полутора лет данная обязанность ответчиком не исполняется.
Поскольку ответчик фактически отказался от пользования жилым помещением истицы, выехав за пределы города, длительное время не проживает в квартире, принадлежащих ему вещей в квартире не имеется, он не участвует в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, имеются основания для признания его утратившим право пользования принадлежащим истице жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчика в квартире нарушает права истицы как собственника квартиры, т.к. она вынуждена нести расходы по содержанию квартиры и коммунальным услугам, также ограничено ее право распоряжаться данной квартирой, хотя ответчик имел достаточный срок для решения вопроса о регистрации по месту жительства в г..... Ответчик каких-либо возражений по иску и доказательств в их подтверждение не представил, в суд не явился. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой не имеется. В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению из квартиры, принадлежащей истцу. Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату госпошлины в сумме ... руб.
Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Ельменовой О.Б. удовлетворить.
Признать Чуносова А.В. утратившим право пользования жилым помещением квартиры ... дома ... по улице ... в г.... и выселить его из указанной квартиры.
Взыскать с Чуносова А.В. в пользу Ельменовой О.Б. судебные расходы в сумме ... рублей.
Ответчик вправе подать в Оленегорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мурманский областной суд через городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий | Р.Б. Малич |
Решение вступило в законную силу