Дело № 2-220/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Карасёвой Т.С.,

с участием помощника прокурора г. Оленегорска Хардиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области к Мягких А.М., Мягких Я.М., Мягких М.М. о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Истец обратился с исковым заявлением к ответчикам о выселении с предоставлением другого жилого помещения, указывая, что они зарегистрированы по месту жительства в квартире ... дома ... на ул. ... в г. ... ... области. Занимают отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 60,0 кв.м., в благоустроенном доме, находящуюся в Оленегорской муниципальной собственности Мурманской области. Ответчики не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, долг на 01 мая 2011 года составил ... рубль. Ответчикам неоднократно направлялись претензии-предупреждения о выселении и необходимости оплаты задолженности за ЖКУ, однако, никаких мер по погашению задолженности предпринято ими не было. Просит выселить ответчиков Мягких А.М., Мягких А.М., Мякких М.М. из занимаемой ими квартиры ... дома ... по ул. ... в г. ... с предоставлением им жилого помещения в виде комнаты размером 17,6 кв.м., находящуюся по адресу: г. ... ул. ... д. ... комната ... которая соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца – Семененко Л.М. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объёме.

Ответчик Мягких А.М. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не оплачивают коммунальные услуги в виду отсутствия соответствующего дохода.

Ответчик Мягких А.М. о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ответчик Мягких Я.М. в судебном заседании высказал мнение брата – ответчика Мягких А.М. по исковым требованиям, согласно которому, он также не возражает против их удовлетворения.

Ответчик Мягких М.М. извещался о слушании дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, что подтверждается жилищно-эксплуатационными органами и дает основание суду рассмотреть дело в соответствии со ст. 119 ГПК РФ - в отсутствие ответчика.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего исковые требования удовлетворить, а именно, выселить из квартиры с предоставлением другого жилого, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. А согласно ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Как установлено судом, ответчики Мягких А.М., Мягких А.М., Мягких М.М. зарегистрированы в квартире ... дома ... на ул. ... в г. ... с 04.04.1988 года, согласно выданному ордеру от 04.04.1988 года. Квартира принадлежит муниципальному фонду г. Оленегорска, что подтверждено выпиской из реестра объектов муниципального имущества.

В соответствии ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальных услуг в течение более шести месяцев.

Как установлено судом, на 01 мая 2011 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчиков составляет ... рубля. Как видно из претензий – предупреждений, от 17.01.2011 года, от 17.03.2011 года ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности и возможном выселении из жилого помещения, однако, никаких мер к погашению задолженности не предприняли.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель в течении более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Поэтому, суд считает, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению

Ответчики зарегистрированы в доме муниципального жилого фонда на основании договора социального найма. Оплату жилья не производят, сумма задолженности подтверждена соответствующей справкой, каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиками обязанности по оплате жилья не установлено.

Требование истца о выселении ответчиков удовлетворяются, так как представлены доказательства того, что в соответствии со ст. 105 ЖК РФ ответчикам предоставляется жилое помещение из расчёта не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, что соответствует нормам общежития по адресу: г. ... ул. ... д. ... комната ..., размером 17,6 квадратных метров.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 90,105 ЖК РФ и ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Мягких Я.М., Мягких А.М., Мягких М.М. из занимаемого ими жилого помещения по адресу: г. ... ул. ... д. ... кв. ... с предоставлением им другого жилого помещения по адресу: г. ... ул. ... д. ... комната ...

Взыскать с Мягких Я.М., Мягких А.М., Мягких М.М. в доход государства государственную пошлину в размере по 200 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу.