Дело № 2-973\2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой О.В.

при секретаре Алексеевой А.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Малкову С.Ю., Малковой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» (далее ООО «Наш дом») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что Малкова Т.Ю. является собственником квартиры ... дома ... по ул. ... в г. ..., зарегистрирована по другому адресу, однако на основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества. Кроме нее в квартире также зарегистрирован ее брат Малков С.Ю. В течение длительного времени собственник не выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, имеет задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчиков как с собственника так и члена его семьи задолженность и судебные расходы.

В судебное заседание истец не прибыл, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

Ответчик Малков С.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласился, указав, что знает о своей обязанности производить оплату, но в силу различных причин не платил, образовалась задолженность, в настоящее время обязуется платить. Малкова Т.Ю. в квартире не проживает, но знает о существовании задолженности.

Выслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

ООО «Наш дом» является управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги ответчикам в соответствии с уставом и заключенным договорам.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение вносится ежемесячно. Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из справки № ХХХ, собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является ответчик Малкова Т.Ю. зарегистрированная по другому адресу. Малков С.Ю. зарегистрирован в квартире как член семьи собственника.

Соглашений между Малковой и Малковым о пользовании жилым помещением не представлено.

При указанных обстоятельствах ответственность за невыполнение обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг должны нести солидарно как собственник жилого помещения так и член его семьи, зарегистрированный в квартире.

Факт невыполнения ответчиками обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой задолженности за указанный период составляет ... руб.

Сумма задолженности ответчиком не оспаривается. Каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате жилья не установлено, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется. В связи с этим, требование о взыскании с ответчиков в пользу истца указанной суммы задолженности подлежит удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ взыскивает государственную пошлину в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Взыскать Малковой Т.Ю. и Малкова С.Ю. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп. и судебные расходы ... руб.

Взыскать с Малковой Т.Ю. и Малкова С.Ю. солидарно государственную пошлину в доход государства ... руб. ... коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение десяти дней.