Дело № 2-1172/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Бахаревой И.В.

при секретаре Морозовой Т.Н.,

с участием помощника прокурора г. Оленегорска Крамаренко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Оленегорска к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ГАРАНТЪ» о возложении обязанности разместить (опубликовать) информацию по управлению многоквартирными домами в г. Оленегорске в соответствии с пунктами 8-14 Стандарта на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в официальном печатном средстве массовой информации «Заполярная руда» в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу,

Прокурор г. Оленегорска в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился к ООО «УК «ГАРАНТЪ» с указанным иском, указав, что в ходе проведения проверки управляющих организаций в части соблюдения законодательства в области обеспечения свободного доступа к информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, были выявлены следующие нарушения. Ответчик, являясь управляющей организацией согласно договорам № 134 и № 135 от 12.04.2011г. в отношении домов по ул. ..., д. ..., по ул. ..., д.... в г. ..., не исполняет требования п. 2 постановления Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г. Данным постановлением Правительства утверждён Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее – Стандарт). Пунктами 8-14 Стандарта детализирована информация, подлежащая раскрытию на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет либо опубликованию в официальных печатных средствах массовой информации. Данная обязанность управляющей организацией не исполнена, информация, подлежащая раскрытию не размещена.

Неисполнение управляющей компанией указанных обязанностей в силу ст.10 Закона РФ «О защите прав потребителей» нарушает права и законные интересы неопределённого круга лиц – граждан-потребителей, проживающих на территории г. Оленегорска, а также иных лиц, которые могут воспользоваться предоставляемыми ответчиком услугами. В связи с чем, прокурор г. Оленегорска просит возложить на ответчика обязанность разместить (опубликовать) информацию в соответствии с пунктами 8-14 Стандарта на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет и в официальном печатном средстве массовой информации «Заполярная руда» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Помощник прокурора г. Оленегорска Крамаренко А.С. в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по изложенным в иске основаниям, отказалась от требования в части разместить информацию, предусмотренную пунктом 8 Стандарта, просит разместить информацию, предусмотренную пунктами 9-14 Стандарта, в связи с добровольным размещением ответчиком информации по п.8 Стандарта в печатном издании «Заполярная руда».

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела ответчик извещен, уважительности причин неявки своего представителя в судебное заседание не представил.

Выслушав прокурора, исследовав представленные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со ст. 162 ЖК РФ управление многоквартирными домами по ул. ..., д. ..., по ул...., д. ... в г. Оленегорске согласно договорам № 134 и № 135 от 12.04.2011г. в период с 01.05.2011 года по настоящее время осуществляет ООО «УК «ГАРАНТЪ».

Нормами ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ от 27.07.2010г. № 237-Ф3) для управляющей организации установлена обязанность обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления многоквартирным домом), о выполняемых работах и услугах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядке и об условиях их предоставления, о стоимости данных услуг и работ, а также о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утверждаемым Правительством Российской Федерации.

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержден Постановлением Правительства РФ № 731 от 23.09.2010г. и вступил в законную силу 09.10.2010г. Пунктами 8-14 указанного Стандарта детализирована информация, подлежащая раскрытию на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет либо опубликованию в официальных печатных средствах массовой информации.

Однако данная обязанность управляющей организацией не исполнена в части размещения информации, подлежащей раскрытию, на официальном сайте ООО «УК «ГАРАНТЪ», что подтверждается распечаткой с сайта.

Прокурором представлено в судебное заседание копия страницы еженедельной городской газеты «Заполярная руда» № 34 от 27.08.2011г., являющейся согласно п. 9 ст. 8 Устава муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией источником официального опубликования муниципальных правовых актов, где размещена информация, подлежащая раскрытию.

Таким образом, в нарушение вышеуказанных норм законодательства ООО «УК «ГАРАНТЪ» не приняло мер к обеспечению свободного доступа неограниченного круга лиц к информации о деятельности ООО «УК «ГАРАНТЪ», предусмотренной Стандартом раскрытия информации, что повлекло нарушение прав потребителей на получение необходимой и достоверной информации о реализуемых работах и услугах, об исполнителе и о режиме их работы и иной информации.

В силу ст. 10 Федерального закона от 26.01.1996 № 15-ФЗ «О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации» в случаях, когда одной из сторон в обязательстве является гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) для личных нужд, такой гражданин пользуется правами стороны в обязательстве в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также правами, предоставленными потребителю Законом о защите прав потребителей.

В соответствии со ст. 10 Закона РФ от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о работах и услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Неисполнение управляющей организацией ООО «УК «ГАРАНТЪ» обязанности обеспечить свободный доступ к информации, состав которой определен Стандартом, нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц - граждан-потребителей, находящихся и проживающих на территории г.Оленегорска, а также иных лиц, которые могут воспользоваться предоставляемыми ООО «УК «ГАРАНТЪ» услугами.

Таким образом, нарушение управляющей компанией требований Стандарта нашло подтверждение в судебном заседании, следовательно, требования прокурора г. Оленегорска подлежат удовлетворению

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Исковые требования прокурора г. Оленегорска удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ГАРАНТЪ» разместить (опубликовать) информацию, предусмотренную с пунктами 9-14 Стандарта, на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ГАРАНТЪ» государственную пошлину в доход государства в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.