Дело № 2-1345/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Бахаревой И.В.,

при секретаре Морозовой Т.Н.,

с участием помощника прокурора г. Оленегорска Мазуниной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области к Сорокиной М.И. о выселении нанимателя из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

Истец обратился с исковым заявлением к ответчику о выселении с предоставлением другого жилого помещения, указывая, что она зарегистрирована по месту жительства в квартире ... дома ... на ул. ... в г. ... ... области. Занимает отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в благоустроенном доме, находящуюся в Оленегорской муниципальной собственности Мурманской области. Ответчик не выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в течение длительного времени, долг на ДД.ММ.ГГГГ составил ... рублей. Ответчику неоднократно направлялись претензии-предупреждения о выселении и необходимости оплаты задолженности за ЖКУ, однако, никаких мер по погашению задолженности ею предпринято не было. Так, ДД.ММ.ГГГГ Сорокиной М.И. направлена и ею получена претензия – предупреждение от ООО «УК ЖКС» г. Оленегорск», а ДД.ММ.ГГГГ аналогичное предупреждение ей было направлено и получено ею от администрации г. Оленегорска. Сорокиной М.И. был установлен срок для погашения задолженности или для принятия мер по погашению задолженности, однако, она не предприняла мер к погашению задолженности. Просит выселить ответчика Сорокину М.И. из занимаемой квартиры ... дома ... по ул. ... в г. ... с предоставлением ей жилого помещения в виде комнаты размером ... кв.м., находящуюся по адресу: г. ... ул. ... д. ... комната ..., которая соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца Иванова Л.В. в своём заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объёме.

Ответчик Сорокина М.И. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Жилищно–коммунальный сервис» г.Оленегорск» Семененко Л.М. в судебном заседании поддержала исковые требования истца, указав, что ответчик, проживая в муниципальной квартире ... дома ... по ул. ... в г...., пользуется предоставляемыми ей коммунальными услугами, однако их оплату не производит с ДД.ММ.ГГГГ. За период ДД.ММ.ГГГГ 5 раз в судебном порядке взыскивалась задолженность с ответчика, общая сумма задолженности составила ... рублей, что свидетельствует о злостном неисполнении ответчиком обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. Неоднократно ответчик предупреждалась управляющей организацией, а также администрацией города Оленегорска о необходимости вносить плату за жилое помещение, но требования ею проигнорированы. Считает необходимым выселить ответчика из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

Выслушав мнение представителя третьего лица, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего возможным исковые требования удовлетворить, а именно, выселить ответчика из занимаемой квартиры с предоставлением другого жилого помещения, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. А согласно ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Как установлено судом, ответчик Сорокина М.И. вселена и зарегистрирована в квартиру ... дома ... на ул. ... в г. ... с ДД.ММ.ГГГГ, которая была предоставлена С.. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель и другой член семьи <данные изъяты> сняты с регистрационного учёт в связи со смертью. Ответчик являлась членом семьи нанимателя, занимает указанное жилое помещение, в соответствие со ст.69 ЖК РФ имеет все права и обязанности, которые осуществлял наниматель. Квартира принадлежит муниципальному фонду г. Оленегорска, что подтверждено выпиской из реестра объектов муниципального имущества.

В соответствии ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальных услуг в течение более шести месяцев.

Как установлено судом, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика составляет ... рублей. Как видно из претензий – предупреждений, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ответчик неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности и возможном выселении из жилого помещения, однако, никаких мер к погашению задолженности не предприняла.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель в течении более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

С учётом изложенных обстоятельств суд считает, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

Ответчик является нанимателем жилого помещения муниципального жилого фонда. Оплату жилья не производит, сумма задолженности подтверждена соответствующей справкой, каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате жилья не установлено.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: г...., ул...., д...., комната ... общей площадью ... кв.м, соответствует санитарным и техническим требованиям, оснащено сантехническим оборудованием, расположено в черте города, не ущемляет в значительной степени интересы ответчика. Требование истца о выселении ответчика подлежит удовлетворению, так как представлены доказательства того, что в соответствии со ст. 105 ЖК РФ ответчику предоставляется жилое помещение из расчёта не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, что соответствует нормам общежития по адресу: г. ... ул. ... д. ... комната ..., размером ... квадратных метров.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 67–69, 83, 90, 105 ЖК РФ и ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Сорокину М.И. из занимаемого ею жилого помещения по адресу: г. ... ул. ... д. ... кв. ... с предоставлением ей другого жилого помещения по адресу: г. ... ул. ... д. ... комната ....

Взыскать с Сорокиной М.И. в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение 10 дней.