Дело № 2 -1305/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Вязниковой Н.А.

при секретаре Вавинове Н.А.

с участием помощника прокурора г.Оленегорска Крамаренко А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области к Картузову К.В., третье лицо Общество с ограниченной ответственностью « УК «ЖКС» г.Оленегорск» о выселении с предоставлением другого жилого помещения

Администрация города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области обратилась с иском к Картузову К.В., третье лицо Общество с ограниченной ответственностью « УК «ЖКС» г.Оленегорск» ( далее ООО « УК ЖКС») о выселении с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что проживая на основании договора социального найма в трехкомнатной квартире № ХХХ в доме ... по улице ... в городе ..., являющейся муниципальной собственностью, Картузов К.В. обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение, однако более шести месяцев без уважительных причин им не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, предупреждения о возможности выселения из указанной квартиры результатов не имеют, задолженность не погашается, меры к трудоустройству не принимаются. На основании статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации просят выселить ответчика из указанной квартиры, предоставив другое жилое помещения, расположенное в г...., ул.... дом ... комната ....

Администрация города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, настаивая на исковых требованиях.

Картузов К.В. исковые требования признал в полном объеме, представив письменное заявление, в судебном заседании пояснил, что не имел возможности оплачивать квартплату, поскольку не имеет постоянного места работы, в ЦЗН на учете не состоит.

Представитель третьего лица ООО «УК «ЖКС» г.Оленегорск» Семененко Л.М. поддержала исковые требования, пояснив, что жилой дом и квартира, в которой проживает ответчик, находятся в управлении общества, в связи с чем ответчику неоднократно разъяснялось о необходимости погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, однако до настоящего времени мер к погашению задолженности ответчик не принимает.

Выслушав объяснения ответчика, представителя ООО « УК «ЖКС» г.Оленегорск», исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно требований статей 65, 67, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 90 ЖК РФ если наниматели и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

Из представленных истцом материалов видно, что трехкомнатная квартира по адресу: город ... ... области улица ... дом ... кв.... является муниципальной собственностью. В данной квартире проживает Картузов К.В., который является нанимателем на основании договора социального найма. ООО «УК «ЖКС» г.Оленегорск» - управляющая компания, оказывающая жилищно-коммунальные услуги ответчику.

Установлено, что ответчиком длительное время не выполняются требования законодательства по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом невнесение нанимателем названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. При исследовании вопроса причин не исполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг судом не установлены уважительные причины, поскольку Картузов К.В. не работает и не предпринимает мер к трудоустройству, не состоит на учете в ЦЗН. При наличии судебных решений о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно представленной справки отдела судебных приставов города Оленегорска, взыскания по исполнительным листам не произведены. В соответствии с представленным письменным предупреждением ответчика о необходимости погашения названной задолженности, Картузов К.В. ДД.ММ.ГГГГ ознакомился с данным предупреждением, в том числе о возможном выселении на основании ст.90 ЖК РФ, однако никаких мер до настоящего времени не предпринял.

Исходя из изложенного, оценивая представленные доказательства, суд считает их достоверными и в опровержение данных доказательств ответчиком не представлены какие-либо документы. Кроме того, предоставляемое ответчику жилое помещение соответствует санитарным и техническим требованиям, пригодно для проживания, что подтверждается актом обследования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск о выселении Картузова К.В. из жилого помещения ( квартира ... д.... по ул.... г....) с предоставлением другого жилого помещения по нормам общежития ( комната ... д.... по ул.... г....) обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

Выселить Картузова К.В. из трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город ... ... области улица ... дом ... квартира ..., с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: город ... ... области, улица ... дом ... комната ....

Взыскать с Картузова К.В. государственную пошлину в доход государства ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской в течение 10 дней.