Дело № 2-1354/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Аверьянова С.И.,

при секретаре Харитоновой Т.Н.,

с участием помощника прокурора г. Оленегорска Мазуниной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области к Еремину Н.В. о выселении нанимателя из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

Истец обратился с исковым заявлением к ответчику о выселении с предоставлением другого жилого помещения, указывая, что он зарегистрирован по месту жительства в квартире ... дома ... на ул. ... в г. ... ... области. Занимает отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., в благоустроенном доме, находящуюся в Оленегорской муниципальной собственности Мурманской области. Ответчик не выполняет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в течение длительного времени, долг на ДД.ММ.ГГГГ составил ... рубля. Ответчику неоднократно направлялись претензии-предупреждения о выселении и необходимости оплаты задолженности за ЖКУ, однако, никаких мер по погашению задолженности им предпринято не было. Просит выселить ответчика Еремина Н.В. из занимаемой квартиры ... дома ... по ул. ... в г. ... с предоставлением ему жилого помещения в виде комнаты размером 16,4 кв.м., находящуюся по адресу: г. ... ул. ... д. ... комната ..., которая соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Представитель истца Иванова Л.В. в своём заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объёме.

Ответчик Еремин Н.В. в судебное заседание не явился, о времи и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В судебное заседание не прибыл, о причинах неявки не сообщил, об отложении не просил, что дает основание суду рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Жилищно–коммунальный сервис» г.Оленегорск» Семененко Л.М. просила о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагающего исковые требования удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. А согласно ст. 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Как установлено судом, ответчик Еремин В.Н. вселен и зарегистрирован в квартиру ... дома ... на ул. ... в г. ... с ДД.ММ.ГГГГ, которая была предоставлена Е. на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель снят с регистрационного учёта в связи со смертью. Ответчик являлся членом семьи нанимателя, занимает указанное жилое помещение, в соответствие со ст.69 ЖК РФ имеет все права и обязанности, которые осуществлял наниматель. Квартира принадлежит муниципальному фонду г. Оленегорска, что подтверждено выпиской из реестра объектов муниципального имущества.

Как установлено судом, на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика составляет ... рубля, оплата не производилась им более 6 месяцев. Как видно из претензий – предупреждений, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности и возможном выселении из жилого помещения, однако, никаких мер к погашению задолженности не предпринял.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ, если наниматель в течении более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

С учётом изложенных обстоятельств суд считает, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению.

Ответчик является нанимателем жилого помещения муниципального жилого фонда. Оплату жилья не производит, сумма задолженности подтверждена соответствующей справкой. Уважительных причин невыполнения ответчиком обязанности по оплате жилья не установлено, в быту характеризуется отрицательно, ведет асоциальный образ жизни, не работает, на учете в центре занятости не состоит.

Согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: г...., ул...., д...., комната ... общей площадью 16,2 кв.м, соответствует санитарным и техническим требованиям, оснащено сантехническим оборудованием, расположено в черте города, не ущемляет в значительной степени интересы ответчика. Требование истца о выселении ответчика подлежит удовлетворению, так как представлены доказательства того, что в соответствии со ст. 105 ЖК РФ ответчику предоставляется жилое помещение из расчёта не менее 6 квадратных метров жилой площади на одного человека, что соответствует нормам общежития по адресу: г. ... ул. ... д. ... комната ..., размером 16,2 квадратных метров.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 67–69, 90, 105 ЖК РФ и ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Еремина Н.В. из занимаемого им жилого помещения по адресу: г. ... ул. ... д. ... кв. ... с предоставлением другого жилого помещения переселив его по адресу: г. ... ул. ... д. ... комната ....

Взыскать с Еремина Н.В. в доход государства государственную пошлину в размере ... рублей.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.