Дело № 2-1373/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Аверьянова С.И.,

при секретаре Харитоновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» г.Оленегорск» к Волковой М.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчик Волкова М.В. зарегистрирована в квартире ... дома ... по ул.... в г..... Кроме того в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает М.., который был вселен собственником жилого помещения в качестве знакомого. В течение длительного времени ответчик не производит оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем имеет задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчика указанную сумму и судебные расходы.

Представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки не сообщила, предложение суда представить обоснования своих возражений по заявленному требованию оставила без внимания, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, ограничившись исследованием представленных материалов.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 678, 682 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), граждане обязаны своевременно ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 ЖК РФ, наниматель (собственник) жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» г.Оленегорск» является управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги ответчикам в соответствии с уставом и заключенным договором.

Установлено, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... область, г...., ул...., дом ..., кв. ..., на основании договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Волкова М.В., а также её знакомый М. зарегистрированы и проживают в указанной квартире, пользуются коммунальными услугами, что подтверждается справкой МУП ЖКХ г. Оленегорска формы .... Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата ответчиком своевременно и в полном размере не производится, и сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет ... рубля ... копеек. Поскольку М. был вселён собственником указанного жилого помещения в качестве знакомого, то он, в соответствие со ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ, не являясь членом семьи собственника, не несёт солидарной с собственником ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда нет. В связи с этим иск подлежит удовлетворению, и указанная сумма задолженности в соответствии со ст. 30 ЖК РФ подлежит взысканию в пользу истца с ответчика.

Кроме того, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика судебные расходы в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Взыскать с Волковой М.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно-коммунальный сервис» г.Оленегорск» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп. и судебные расходы ... руб. ... коп.

Взыскать с Волковой М.В. государственную пошлину в доход государства ... руб. ... коп.

Ответчик вправе подать в Оленегорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мурманский областной суд через городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.