Дело № 2-162/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Аверьянова С.И., при секретаре Алексеевой А.А.,

с участием помощника прокурора г.Оленегорска Крамаренко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаревой Я.В. к Лобову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

Пономарева Я.В. обратилась в суд с иском к Лобову В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указывая, что она является собственником квартиры ... в доме ... по ул.... в г.... ... области. В мае 2007 года в данной квартире с её согласия был зарегистрирован её знакомый Лобов В.Г. По устной договоренности с ней ответчик должен был сняться с регистрационного учёта в течение 6 месяцев с момента регистрации, но не сделал этого, выехав из г.Оленегорска на постоянное место жительства в г.Белгород. Фактически ответчик в принадлежащей ей квартире не проживал, с 2009 года требования истца о снятии с регистрационного учёта оставляет без внимания. Считает, что ответчик не имеет права пользования жилым помещением, поскольку не является членом её семьи, регистрация ответчика в квартире ограничивает её права как собственника жилого помещения. Просит признать Лобова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.

Истец Пономарева Я.В. просила о рассмотрении дела без её участия, на удовлетворении иска настаивает по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик надлежащим образом о месте и времени судебного заседания извещался, в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства фактически не проживает, место его нахождения не известно, судебные повестки возвращены без вручения, что в соответствии со ст. 119 ГПК РФ предоставляет суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив представленные в материалах дела доказательства, выслушав мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом, квартира ... дома ... по ул.... в г. ... ... области принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 20.03.2007г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик Лобов В.Г. был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире с 2007 года, членом семьи истца не является, не был вселен в квартиру в качестве члена семьи, что подтверждается справкой МУП ЖКХ г.Оленегорска о регистрации по месту жительства и составе семьи.

Согласно доводам истца, ответчик в квартире фактически не проживал, по устной договоренности должен был сняться с регистрационного учёта в течение шести месяцев с момента регистрации, в настоящее время выехал за пределы Мурманской области, проживает в г.Белгороде, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.

Поскольку ответчик в установленный собственником жилого помещения срок не исполнил обязательство по снятию с регистрационного учёта, чем создаёт препятствия собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, членом семьи собственника жилого помещения не является, у суда имеются основания для признания его утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанной квартирой не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 ЖК РФ и ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Пономаревой Я.В. удовлетворить.

Признать Лобова В.Г. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... дома ... по улице ... в г.... ... области.

Данное решение является основанием для снятия Лобова В.Г. с регистрационного учета по адресу: ... область, г. ... ул...., дом ..., квартира ....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение одного месяца.

Решение вступило в законную силу