Дело № 2-642/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Васильевой О.В.

при секретаре Вавинове Н.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Оленегорска в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Комфорт» об установлении обязанности опубликовать информацию на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования г. Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области в информационной сети Интернет,

установил:

Прокурор г. Оленегорска в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ТСЖ «Комфорт» об установлении обязанности опубликовать информацию на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования г. Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области в информационной сети Интернет.

Указывает, что прокуратурой города Оленегорска проведена проверка деятельности управляющих организаций и ТСЖ города Оленегорска в части соблюдения законодательства об обеспечении свободного доступа к информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.

В ходе проведенной проверки выявлены нарушения в деятельности ТСЖ «Комфорт» при управлении многоквартирным домом 4 по проспекту Ленинградский г. Оленегорска Мурманской области.

Сайт органов местного самоуправления муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области создан 25.02.2010 и расположен по адресу http://www.gorodolenegorsk.ru.

Таким образом, в целях соблюдения требований Стандарта ТСЖ «Комфорт» обязано было в срок не позднее 23.05.2012 опубликовать информацию на вышеуказанном сайте органов местного самоуправления.

Установленная обязанность ТСЖ «Комфорт» не исполнена, по состоянию на текущую дату информация, предусмотренная Стандартом, на вышеуказанном сайте отсутствует.

Проверка показала, что ТСЖ «Комфорт» размещало информацию о своей деятельности на сайте http://vgkh.ru, а не сайте, предусмотренном законом.

Просит установить ТСЖ «Комфорт» обязанность опубликовать информацию, предусмотренную Стандартом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731, на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области в информационной телекоммуникационной сети Интернет по адресу http://www.gorodolenegorsk.ru. в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В судебном заседании представитель прокуратуры г.Оленегорска Калинин К.А. на исковых требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Председатель ТСЖ «Комфорт» Никитин А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив, что товарищество не успело исполнить внесенные в законодательство изменения, в настоящее время готовит необходимые документы для опубликования на сайте в сети Интернет.

Выслушав помощника прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования прокурора подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации.

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержден Постановлением Правительства РФ №731 от 23.09.2010.

Постановлением Правительства РФ от 06.02.2012 № 94, в указанный стандарт внесены изменения, в соответствии с которыми требования Стандарта распространены на товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами без заключения договора с управляющей организацией.

Пунктом 2 Постановления Правительства РФ № 94 установлено, что товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие на день вступления в силу указанного постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основаниях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденными настоящим постановлением изменениями в течение 3 месяцев со дня вступления в силу данного постановления, то есть до 23.05.2012

Пунктами 8(1), 9(1), 9(2), 11(1), 12, 13(1), 14 указанного Стандарта детализирована информация, подлежащая раскрытию товариществами и кооперативами, указанными в Стандарте способами.

В силу п. 5(1) Стандарта товариществами собственников жилья информация раскрывается путем обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество осуществляет свою деятельность.

Установлено, что в результате проведенной прокуратурой г. Оленегорска выявлены нарушения в деятельности ТСЖ «Комфорт» при управлении многоквартирным домом 4 по проспекту Ленинградский г. Оленегорска Мурманской области.

ТСЖ «Комфорт» образовано 10 февраля 2009 года решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по Ленинградскому пр., д.4 в г. Оленегорске. Запись в Единый государственный реестр юридических лиц об образовании ТСЖ «Комфорт» внесена 22.02.2009г. и свидетельством от 26.02.2009г. подтверждена государственная регистрации юридического лица ТСЖ «Комфорт».

С момента образования ТСЖ «Комфорт», на основании Устава, осуществляет непосредственное управление многоквартирным домом № 4 по Ленинградскому проспекту г. Оленегорска, без заключения договора с управляющей организацией.

На ТСЖ «Комфорт» распространяется действие Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Однако установленная Стандартом обязанность по опубликованию информации, подлежащей раскрытию, Товариществом не исполнена.

Сайт органов местного самоуправления муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области создан 25.02.2010г. и расположен по адресу http://www.gorodolenegorsk.ru.

Таким образом, в целях соблюдения требований Стандарта ТСЖ «Комфорт» обязано было в срок не позднее 23.05.2012 опубликовать информацию на вышеуказанном сайте органов местного самоуправления.

Проверка показала, что ТСЖ «Комфорт» размещало информацию о своей деятельности на сайте http://vgkh.ru. Однако, размещение ТСЖ «Комфорт» информации на сайте http://vgkh.ru не освобождает Товарищество от обязанности опубликовать информацию в установленном Стандартом порядке. Более того, информация о деятельности ТСЖ «Комфорт» на сайте http://vgkh.ru не соответствует ни по объему, ни по содержанию требованиям Стандарта.

Установленная обязанность ТСЖ «Комфорт» не исполнена по настоящее время, информация, предусмотренная Стандартом, на вышеуказанном сайте отсутствует.

Неисполнение товариществом собственности жилья «Комфорт» обязанности обеспечить свободный доступ к информации, состав которой определен Стандартом, нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, в том числе граждан, находящихся и проживающих на территории г.Оленегорска, а также иных лиц, которые могут воспользоваться предоставляемыми ТСЖ «Комфорт» услугами.

При указанных обстоятельствах исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину от уплаты, которой был освобожден истец при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора г. Оленегорска в интересах неопределенного круга лиц к Товариществу собственников жилья «Комфорт» об установлении обязанности опубликовать информацию на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования г. Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области в информационной сети Интернет, удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья «Комфорт» опубликовать информацию, предусмотренную Стандартом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.09.2010г. № 731, на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области в информационной телекоммуникационной сети Интернет по адресу http://www.gorodolenegorsk.ru. в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Комфорт» государственную пошлину в доход государства в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.