Дело № 2-280/2012

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Васильевой О.В.,

при секретаре Вавинове Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Семакиной А.С., Алькаеву Р.К. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики, а также несовершеннолетняя Семакина С.Р. зарегистрированы в квартире ... дома ... по ул.... в г..... В течение длительного времени ответчики не производят оплату жилья и коммунальных услуг, в связи с чем имеют задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму и судебные расходы.

Представитель истца Герасимчук Е.А. в судебном заседании, на удовлетворении иска настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики о месте и времени рассмотрения дела извещались, по извещению за получением судебных повесток на почту не явились, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах своей неявки не сообщили, предложение суда представить обоснования своих возражений по заявленному требованию оставили без внимания, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, ограничившись исследованием представленных материалов.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 678, 682 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), граждане обязаны своевременно ежемесячно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 ЖК РФ, наниматель (собственник) жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, при этом члены семьи собственника, проживающие в данном жилом помещении, пользуются с ним равным правом пользования жилым помещения и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» является управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги ответчикам в соответствии с уставом и заключенным договором.

В судебном заседании установлено, что ответчик Семакина А.С. и её несовершеннолетняя дочь <данные изъяты> являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., г.... ул...., дом ..., кв. ..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики Семакина А.С., Алькаев Р.К., а также несовершеннолетняя <данные изъяты> зарегистрированы и проживают в указанной квартире, пользуются коммунальными услугами, что подтверждается справкой МУП ЖКХ г. Оленегорска формы 9. Факт невыполнения обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата ответчиками своевременно и в полном размере не производится, и сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда нет. В связи с этим иск подлежит удовлетворению, и указанная сумма задолженности в соответствии со ст. 31 ЖК РФ подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно.

Кроме того, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчиков судебные расходы в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Семакиной А.С., Алькаева Р.К. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и судебные расходы <данные изъяты> коп.

Ответчик вправе подать в Оленегорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.