Дело № 2-71/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 марта 2011 года | г. Оленегорск |
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Малич Р.Б.
при секретаре Кузьма Н.В.
с участием помощника прокурора г. Оленегорска Попильнух А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Металина А.А. к Кандаловой Т.А. о снятии с регистрационного учета,
установил:
Металин А.А. обратился в суд с иском к Кандаловой Т.А. о снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником квартиры ... в доме ... по пр.... в г..... В данной квартире им была зарегистрирована ответчица и ее дочь К., ДД.ММ.ГГГГ. рожд. В настоящее время ответчица и ее дочь в квартире не проживают, однако из квартиры не выписываются, оплату жилья и коммунальных услуг не производят. Считает, что у ответчицы отсутствует право пользования жилым помещением. Просит выписать ответчицу и ее дочь из принадлежащей ему квартиры.
В судебном заседании истец Металин А.А. уточнил исковые требования, просил признать ответчицу и ее дочь утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением и снять их с регистрационного учета в жилом помещении, т.к. они не являются членами его семьи, с мая 2010г. не проживают в квартире, хотя никаких препятствий с его стороны им не чинилось, ответчица не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Ответчица Кандалова Т.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежаще извещена. С заявлением об отложении судебного разбирательства не обращалась, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено, квартира ... дома ... по проспекту ... в г. ... принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 10.11.2008г., что подтверждается копией указанного договора, копией свидетельства о государственной регистрации права. Ответчица Кандалова Т.А. и ее дочь К.., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, были вселены и зарегистрированы в принадлежащей истцу квартире 16.12.2008г., что подтверждается справкой <данные изъяты>, копией заявления ответчицы о регистрации ее по месту жительства в квартире истца. В судебном заседании установлено, что ответчица и ее дочь были вселены в квартиру фактически в качестве членов семьи истца, до мая 2010г. они проживали совместно одной семьей без регистрации брака и вели общее хозяйство. Это подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля Б. который показал, что является соседом Металина А.А., до 2010г. в квартире последнего проживала его гражданская жена Кандалова и девочка, они проживали одной семьей; показаниями свидетеля П. о том, что в квартире ее соседа Металина А. до весны 2010г. проживала Кандалова Т.А. с девочкой; когда она заходила в 2009г. в квартиру Металина, там была Кандалова Т.А., которая вела себя как хозяйка.
Однако с января 2010 года отношения между истцом и ответчицей разладились, они совместно не проживают и не ведут общее хозяйство; с мая 2010г. ответчица и ее дочь в принадлежащей истцу квартире не проживают, проживают в другой квартире в г..... В квартире вещи ответчицы отсутствуют, она не поддерживает отношений с истцом. При этом каких-либо препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не чинилось. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Б. и П., уведомлениями о получении судебных повесток истицей по адресу: г...., ул...., .... Установлено также, что с указанного времени ответчица, будучи зарегистрированной по месту жительства в квартире истца, не исполняет обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг. С учетом изложенного ответчица и ее дочь фактически являются бывшими членами семьи истца.
Таким образом, ответчица отказалась от пользования жилым помещением истца, выехав из квартиры, длительное время не проживает в квартире, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, она не участвует в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены. В связи с этим право пользования жилым помещением истца за ней и ее дочерью не сохраняется. Сведений о том, что сторонами заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением после прекращения семейных отношений, не имеется. Иных оснований для сохранения за ответчицей права пользования указанной квартирой не установлено. Ответчица в судебное заседание не явилась, возражений и иных доказательств не представила. Таким образом, имеются основания для признания ответчицы и ее дочери утратившими право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. Регистрация ответчицы и ее дочери в квартире нарушает права истца, т.к. он вынужден нести расходы по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, начисляемых с учетом ответчицы и ее дочери. Поэтому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Металина А.А. удовлетворить.
Признать Кандалову Т.А. и Кандалову К. утратившими право пользования жилым помещением квартирой ... дома ... по проспекту ... в г.... и снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Взыскать с Кандаловой Т.А. в пользу Металина А.А. судебные расходы в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий | Р.Б. Малич |
Решение вступило в законную силу.