Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
*** 2010 года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре Эгоф Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Окуловке гражданское дело по иску Емельяновой Е.А., действующей в интересах несовершеннолетней Емельяновой Д.М., Емельянова М.Н. к Администрации *** о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации *** о признании права собственности на квартиру № * в доме № * по ул. *** в п. ***. Указанная квартира была выделена ей в *** году от ***. Со *** года они проживают в указанной квартире постоянно, владеют ею открыто, непрерывно, проводят косметический ремонт, поддерживают в надлежащем состоянии.
В судебном заседании истец Емельянова Е.А., действующая в интересах несовершеннолетней Емельяновой Д.М. полностью поддержала исковые требования, добавив, что въехала в данную квартиру с разрешения бывшего директора ***, в квартире не было дверей, разбиты стекла, пришлось делать большой ремонт. Ранее в приватизации жилья не участвовала.
Истец Емельянов М.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, представил согласие, удостоверенное *** о том, что он не возражает против приватизации кв. №* дома №** по ул. *** и отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии с иском.
Свидетели З. и Т. пояснили, что истца знают давно, друзья. Истец проживает в квартире с *** года. В настоящее время в квартире проживает истец с семьей.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно сообщению спорная квартира в муниципальную собственность не передавалась.
В заключении договора приватизации истцам было отказано, поскольку данная квартира не числится в реестре учёта муниципального имущества, в перечень имущества, передаваемого в собственность *** не включена.
Факт проживания истцов в указанной квартире подтверждён справками, выданными *** от ***г., техническим паспортом на квартиру от ***г.
Из смысла ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе как основание предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.
Таким образом, суд считает исковые требования истцов обоснованными, которые подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Емельяновой Е.А. право собственности на 1/2 долю квартиры № * в доме № * по ул. *** в п. ***.
Признать за Емельяновой Д.М. право собственности на 1/2 долю квартиры №* в доме № * по ул. *** в п. ***.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения (05 июля 2010 года).
Судья: