Дело № 2- 423
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
2010 года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Жолудева А.С., при секретаре Мариной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Окуловке гражданское дело по иску Петрова В.Е. к Администрации Окуловского муниципального района Новгородской области и Администрации Окуловского городского поселения Новгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к Администрации Окуловского муниципального района и Администрации Окуловского городского поселения Новгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности по тем основаниям, что данным имуществом он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется с *** года. На основании договора дарения от **** года истцу принадлежал жилой дом, расположенный в г. **** области ул. *****д. ***. В *** году в соответствии с решением исполкома районного совета депутатов трудящихся он получил разрешение на снос старого ветхого дома и строительство нового жилого дома. В *** году дом вступил в эксплуатацию. Истец владеет и распоряжается указанным имуществом как своим собственным уже более 40 лет, постоянно проживает в указанном жилом доме, делает ремонт, платит налоги.
В судебном заседании истец Петров В.Е. исковые требования, изложенные в заявлении, полностью поддержал, добавив, что в*** году на месте старого ветхого дома он построил новый дом №***,расположенный по ул. **** в г.***** области. По настоящее время проживает в указанном доме, делает ремонт, платит налоги.
Представитель ответчика Администрации Окуловского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором не возражает против требований истца о признании права собственности на земельный участок.
Представитель ответчика Администрации Окуловского городского поселения Новгородской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии с иском о признании права собственности на жилой дом.
Свидетель И. пояснил, что с истцом проживает по соседству. Петров В.Е.в***-х годах разобрал старый ветхий дом и на его месте построил новый дом. С тех пор и до настоящего времени истец проживает в указанном доме.
Свидетель Б. суду пояснил, что с истцом давно знаком. Петров проживал в старом доме, потом его разобрал и построил новый дом. В настоящее время в доме проживает один истец.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности
на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Факт использования истцом земельного участка подтверждается материалами, а именно кадастровым паспортом на земельный участок.
Право собственности на земельный участок и жилой дом не регистрировалось, что подтверждается сообщением ЕГРП от *****года.
Из справки БТИ ***** района от ***** года следует, что дом №*** по ул. ***** в г. ***** значится за Петровым В.Е.
Согласно справке Администрации***** городского поселения истец проживает и зарегистрирован в указанном доме с *****года.
Факт строительства дома истцом подтверждается свидетелями И. и Б.
Недоимок по налоговым платежам не значится, что подтверждается справкой МРИ ФНС*** по ****** области от ***** года.
Таким образом, установлено, что истец с **** года непрерывно, открыто пользуется и распоряжается жилым домом и земельным участком более *** лет, несет бремя содержания этого имущества.
На основании изложенного, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Петровым В.Е. право собственности на жилой дом № *** по ул. **** в г. ******* области.
Признать за Петровым В.Е.право собственности на земельный участок площадью *****кв.м., расположенный по адресу: ****** область г. ****** ул. ****** дом № ***,с кадастровым номером **********.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Окуловский районный суд.
Судья: