Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
*** 2010 года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Епифанова В.И., при секретаре Капитоновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Окуловке гражданское дело по иску Ивановой Н.А. к Администрации Угловского городского поселения о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Иванова Н.А. обратилась в суд с иском к Администрации Угловского городского поселения о признании права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. *** в п. *** Новгородской области. На основании договора обмена жилыми помещениями с *** года ее семья пользуется указанной квартирой, в которой они зарегистрированы до настоящего времени. Документов о предоставлении указанной квартиры их семье не сохранилось. *** года на основании постановления № *** ей отказано в заключении договора о передаче квартиры в собственность, ввиду отсутствия решения о предоставлении указанного жилого помещения жилищного фонда социального использования или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением в качестве нанимателя. До настоящего времени они владеют и пользуются указанной квартирой открыто и добросовестно, оплачивает коммунальные услуги, осуществляют текущий ремонт занимаемого жилого помещения. Право собственности на квартиру в УФРС не регистрировалось.
Истец Иванова Н.А. поддержала исковые требования, изложенные в заявлении, добавив, что в *** году они переехали из г. *** в п. ***. Обменом квартир занимался муж, который умер в *** году. Ордера и других документов на квартиру не имеется в виду утраты.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Иванов С.Е. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал о том, чтобы истец приватизировала квартиру на свое имя.
Представитель ответчика Администрации Угловского городского поселения в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о согласии с иском.
Свидетели Е. и М. пояснили, что истца знают давно, соседи. В *** году она с семьей приехала в п. ***, где стали проживать в квартире № *** дома № *** по ул. *** в п. *** района. Других собственников нет. Истец одна проживает в квартире.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из архивной справки Администрации Окуловского муниципального района от *** г. № *** следует, что решения и распоряжения об обмене жилья по адресу: п. ***а ул. *** д. * кв. * за *** годы на имя Ивановой Н.А. и Иванова Е.М. не обнаружено.
*** года постановлением Администрации Окуловского муниципального района истцу было отказано в заключении договора о передаче квартиры в собственность ввиду отсутствия решения о предоставлении указанного жилого помещения жилищного фонда социального использования или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением в качестве нанимателя.
Факт проживания истца в указанной квартире подтверждён справками, выданными Администрацией Угловского городского поселения от *** г. № *** и ***, согласно которым истец зарегистрирована в спорной квартире с *** года по настоящее время, техническим и кадастровым паспортом на квартиру.
Из смысла ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно справке Администрации Угловского городского поселения в квартире проживает истец и сын Иванов С.Е., *** года рождения, который представил заявление о согласии приватизации квартиры на истца.
Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе как основание предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.
Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными, которые подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Ивановой Н.А. право собственности на квартиру № ** в доме № ** по ул. *** в п. *** района Новгородской области.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения (*** 2010 года).
Судья: