Гражданское дело №2-433/2010г.
Решение
Именем Российской Федерации
8 сентября 2010г. п.Крестцы
Окуловский районный суд Новгородской области в составе: судьи Федоровой Е.И.,
при секретаре Беловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родичевой Людмилы Михайловны к ОАО «Крестецкий леспромхоз» о признании права собственности на квартиру,
установил:
Родичева Л.М. обратилась в суд с иском к ОАО «Крестецкий леспромхоз» о признании права собственности на квартиру «№» дома «№» по ул. «*» п. Крестцы Новгородской области. В обоснование иска указано, что в октябре 1989г. ТСЖ Крестецкого леспромхоза начало строительство кооперативного дома, она с 1989г. стала членом ТСЖ. в октябре 1993г. она получила ордер и въехала с семьей в квартиру «№» дома «№» по ул. «*» п.Крестцы. В мае 1998г. был выплачен последний взнос за квартиру. 10 июня 2009г. ее муж Родичев Н.В. умер. Поскольку правоустанавливающий документ на квартиру отсутствует, истица просит признать за ней право собственности на квартиру.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц с 8 сентября 2008г. по решению арбитражного суда деятельность ОАО «Крестецкий леспромхоз» прекращена.
Судом в качестве соответчиков по делу привлечены администрация Крестецкого муниципального района и администрация Крестецкого городского поселения.
Представитель Администрации Крестецкого муниципального района в судебное заседание не явился, письменным пояснением Главы администрации Крестецкого муниципального района по иску сообщено, что на оснвоании распоряжения Администрации Новгородской области от 8 мая 2008г. №103-рз и постановления Администрации Крестецкого муниципального района от 18 июня 2008г. №525 жилищный фонд передан в собственность муниципальных образований- городского и сельских поселений
Представитель администрации Крестецкого городского поселения в судебное заседание не явился, письменным заявлением глава администрации просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, спорная квартира в муниципальной собственности не находится, возражений против иска не имеется.
В судебном заседании Родичева Л.М. иск поддержала и показала, что она работала в Крестецком леспромхозе, была принята в члены жилищно-строительного кооператива, по окончанию строительства дома с семьей вселилась в квартиру «№» дома «№» по ул. «*» п.Крестцы, в 1998г. полностью выплатила паевой взнос за квартиру, однако не оформила своевременно правоустанавливающие документы. Ее муж умер 10 июня 2009г., после его смерти она приняла наследство- автомобиль. Право собственности мужа на другое имущество, в том числе на долю в квартире, не было оформлено. Истица просит признать ее право собственности на квартиру.
Выслушав истицу, проверив предоставленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право граждан улучшить жилищно-бытовые условия, получив квартиру в жилищно-строительном кооперативе, до введения в действие с 1 марта 2005г. Жилищного кодекса Российской Федерации гарантировалось ст.111 ЖК РСФСР.
Из договора «№» от «*» октября 1989г., заключенного между Крестецким леспромхозом и Родичевой Л.М.видно, что Крестецким леспромхозом оказана финансовая помощь Родичевой Л.М. для внесения первого взноса на кооперативную трехкомнатную квартиру, а Родичева в соответствии с условиями указанного договора обязалась принять личное участие в строительстве кооперативного 60-квартирного дома ЖСК или обеспечить участие в строительстве другого члена семьи.
Ордер на право занятия Родичевой Л.М. и членам ее семьи квартиры «№» дома «№» по ул. «*» п.Крестцы выдан Исполнительным комитетом Крестецкого районного Совета народных депутатов 20 октября 1993г.
Согласно справке председателя жилищно-строительного кооператива от 21 мая 1998г. Родичева Л.М. -член ЖСК Крестецкого леспромхоза, проживающая по адресу п.Крестцы, ул. «*», д. «№», кв. «№», внесла полный паевой взнос за кооперативную квартиру.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218, ГК РФ, ст.198,199 ГПК РФ,
решил:
Иск Родичевой Людмилы Михайловны удовлетворить.
Признать право собственности Родичевой Людмилы Михайловны на квартиру «№» дома «№» по ул. «*» п.Крестцы Новгородской области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новгородский областной суд в течение 10 суток.
Судья: Е.И.Федорова.