Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** года г. Окуловка
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Трофимова С.Н., при секретаре Митрика З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разумовой М. В. к Администрации о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Разумова М.В. обратилась в суд с иском к Администрации о признании ее приобретшей право пользования жилым помещением по тем основаниям, что в настоящее время намерена заключить договор социального найма квартиры, в которой проживает с *** года. Указанную квартиру ей предоставили по месту работы, до настоящего времени вместе с несовершеннолетними детьми проживает в указанной квартире, поддерживает ее в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. *** года Администрация отказала в заключении договора социального найма ввиду отсутствия документов, подтверждающих право на вселение в указанную квартиру.
В судебном заседании Разумова М.В. требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель Администрации в судебное заседание не явился, представили письменное заявление об отсутствии возражений по иску.
Суд, заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:
В соответствии с ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем признания жилищного права.
В соответствии со ст.60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне-гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом.
В соответствии со ст.61 ЖК РФ на основании договора социального найма жилого помещения у нанимателя возникает право пользования жилым помещением.
Согласно справок Администрации Разумова М.В. зарегистрирована по месту жительства в *** с *** года по настоящее время. Вместе с ней зарегистрированы и проживают с рождения несовершеннолетние дети. Согласно представленных справок Разумова М.В. задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. Указанная квартира в отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации не зарегистрирована, указанная квартира стоит на учете в БТИ, что подтверждается техническим паспортом строения и справкой о стоимости.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, а именно из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, а также действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативно правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Фактически сторонами выполнены условия, предусмотренные ч.1 ст.60 ЖК РФ и стороны своими действиями породили возникновение между ними правоотношений, вытекающих из договора социального найма.
При изложенных обстоятельствах суд полагает необходимым удовлетворить требования истца Разумовой М.В. в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Разумовой М.В. удовлетворить.
Признать Разумову М. В. и ее несовершеннолетних детей приобретшими право пользования квартирой ***.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 суток.
Председательствующий: