Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Окуловка «22» сентября 2010 года
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Федоровой В.Ю., с участием истца Жуковой В.А., представителя ответчика Сутугиной Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Жуковой В.А. к Администрации ***** о признании права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Жукова В.А. обратилась в суд с иском к Администрации ***** о признании права пользования жилым помещением по адресу: ***** по тем основаниям, что ее мать ***** без ее согласия в ***** году сняла ее с регистрационного учета по указанному адресу и зарегистрировала по другому адресу, но фактически проживать она продолжала с матерью. Достигнув совершеннолетнего возраста, Жукова В.А. имела намерение прописаться в спорной комнате, однако не успела в связи со смертью матери.
В судебном заседании Жукова В.А. поддерживала исковые требования по изложенным основаниям и пояснила, что при жизни мать намеревалась приватизировать комнату, но не успела в связи со смертью. Мать ***** года сняла Жукову В.А. с регистрационного учета с целью уменьшения квартирной платы, вновь прописать ее обратно не отказывала, но в связи с постоянным злоупотреблением спиртными напитками не успела этого сделать. Кроме того, после снятия с регистрационного учета, она продолжала проживать с матерью, когда последняя запивала, то ночевала у соседей, поскольку с матерью проживал сожитель, злоупотребляющий спиртными напитками. В последствие совместное проживание с ней стало невозможным. В настоящее время с ***** года проживает в семье мужа, но намерена проживать в спорной комнате, у нее там имеются свои вещи.
Представитель ответчика Администрации ***** Сутугина Т.В. с иском не согласилась, ссылаясь на отсутствие регистрации Жуковой В.А. по указанному адресу, наличие жилого дома и проживание с мужем в квартире его родителей.
Свидетели «Б» и «П» показали, что мать Жуковой В.А. выписала ее из комнаты в общежитии для того, чтобы уменьшить размер коммунальных платежей. Позже мать Жуковой В.А. имела намерение приватизировать комнату, но не успела, умерла. После того, как она выписала Жукову В.А. из комнаты, последняя проживала вместе с ней в общежитии. Примерно за год до смерти, мать проживала с сожителем, оба злоупотребляли спиртными напитками, в связи с чем Жукова В.А. не могла проживать в этой комнате постоянно.
Свидетель «Ж» показала, что Жукова В.А. приходится ей *****. Жукова В.А. неоднократно просила свою мать прописать ее в комнате и приватизировать ее, последняя не отказывала, но не успела в связи со смертью.
Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлены следующие обстоятельства.
Истец Жукова В.А. (девичья фамилия *****), ***** года рождения является дочерью «Р», умершей ***** года.
Объяснениями истца и письменными материалами дела подтверждено, что с ***** года истец с матерью проживали и были зарегистрированы по адресу: *****
***** года «Р» сняла несовершеннолетнюю Жукову В.А. с регистрационного учета по адресу: ***** и зарегистрировала ее по другому адресу без удобств и отопления.
Из объяснений истца и показаний непосредственно допрошенных в судебном заседании свидетелей следует, что до середины ***** года Жукова В.А. продолжала проживать вместе с матерью, из жилого помещения на другое постоянное место жительства не выезжала. Доказательств обратного суду не представлено.
Из анализа установленных по делу обстоятельств следует, что «Р» сняла Жукову В.А. с регистрационного учета по спорному месту жительства не с целью улучшения ее жизненных условий, а с целью получения материальной выгоды по уплате коммунальных платежей. Жукова В.А. при этом не прекратила право пользования данным жилым помещением. Представителем ответчика данное обстоятельство не оспаривается.
По мнению суда, объективно подтверждено, что по достижении совершеннолетия, Жукова В.А. намеревалась восстановить регистрацию и принять участие в приватизации комнаты по указанному адресу, однако не успела, поскольку «Р» умерла.
В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ в случае смерти нанимателя член семьи умершего вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Кроме того, факт того, что Жукова В.А. не зарегистрирована в спорной комнате, сам по себе не может служить основанием для отказа в заключении с ней договора социального найма, что подтверждено позицией Конституционного Суда Российской Федерации, обозначенной в Определении от 08.07.1999 года № 121-О, согласно которой отсутствие регистрации гражданина по месту пребывания или жительства не должно приводить к ограничению или лишению его прав.
В соответствии со ст.10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Таким образом, исковые требования Жуковой В.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Признать за Жуковой В.А. право пользования жилым помещением по адресу: *****.
Решение является основанием для заключения с Жуковой В.А. договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Окуловский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: