Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** года г. Окуловка.
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Трофимова С.Н., при секретаре Митрика З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вишневецкой М. Н. о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Вишневецкая М.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности по тем основаниям, что Чернышеву Н. И. была предоставлена квартира согласно ордеру на четверых членов семьи. При обращении с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры им было отказано, т.к. квартира не числится в муниципальной собственности поселения. Данным помещением пользуется открыто, непрерывно, оплачивает коммунальные услуги, третьи лица на квартиру не претендуют.
В судебном заседании Вишневецкая М.Н. требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель Администрации возражений по заявленным требованиям не имела.
Представитель Администрации в суд не явился, представили заявление об отсутствии возражений.
Третьи лица Чернышев Н.И., Чернышева Е.М. и Нестеров С.А. также не возражали против заявленных требований, поскольку сами не желают участвовать в приватизации указанной квартиры.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, третьих лиц, приходит к следующему:
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании контрольного талона к ордеру Чернышеву Н.И., Чернышевой Е.М., Чернышевой М.Н. и Нестерову С.А. была предоставлена квартира. Согласно распоряжению Администрации в связи с ликвидацией муниципального предприятия «А» указанная квартира была принята в муниципальную собственность. Согласно сведениям Администрации указанная квартира не входит в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности. Из информации Администрации следует, что также указанная квартира не числится в реестре муниципального района. Квартира стоит на учете БТИ, что подтверждается кадастровым паспортом и техническим паспортом жилого помещения. В указанной квартире зарегистрированы третьи лица Чернышев Н.И., Нестеров С.А., которые в судебном заседании и нотариально подтвердили свое согласие на приватизацию квартиры Вишневецкой М.Н., а также в квартире зарегистрирована Чернышева Е.М., которая ранее уже участвовала в приватизации и не возражает против приватизации квартиры на имя истца. Из копии свидетельства о заключении брака следует, что ранее истец Вишневецкая М.Н. имела добрачную фамилию Чернышева, что подтверждает ее право на вселение в данную квартиру.
В силу ст.2 Закона РФ от 04.06.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.
В данном случае правом на приватизацию указанной жилой квартиры обладает истец, при этом данное право не зависит от принадлежности жилого помещения государственному, муниципальному или ведомственному фонду, и не зависит от воли лиц, на которых Законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, а указанное жилое помещение не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, предусмотренный ст.4 Закона.
Статьями 6,7 и 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен и в управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений оформляется договором передачи, и решение вопроса о приватизации принимается по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи заявления.
В соответствии с п.3 Постановления Пленума Верховного суда РФ №8 от 24.08.1993 года право граждан на реализацию жилых помещений должно реализовываться на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, однако если установленный актами порядок приватизации жилья противоречит названному Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.
В судебном заседании установлено, что правом на приватизацию указанной квартиры обладает истец Вишневецкая М.Н., т.к. третьи лица в добровольном порядке отказались от приватизации, а поскольку истец изъявила желание реализовать свое право, то вопрос о передаче квартиры в ее собственность не зависит от принадлежности помещения и воли собственника, и все условия для передачи указанной квартиры в собственность в соответствии с Законом имеют место, что служит основанием для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вишневецкой М.Н. удовлетворить.
Признать за Вишневецкой М. Н. право собственности на квартиру.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней.
Председательствующий: С.Н.Трофимов