Решение по делу

Р Е Ш Е Н И Е

город Окуловка «04» октября 2010 года

Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Мартин Ю.Б., с участием истца Павловой В.Ф., представителя ответчика адвоката Андреева И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Павловой В.Ф. к Адеишвили Н.М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Павлова В.Ф. обратилась в Окуловский районный суд с иском к Адеишвили Н.М. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: *****, принадлежащем ей на праве собственности, по тем основаниям, что ответчик с ***** года зарегистрирован в данном доме, намерений проживать в нем не имел, не вселялся и фактически не проживал, вещи не ввозил, регистрация носила фиктивный характер. Место его нахождения в настоящее время не известно.

В судебном заседании истец Павлова В.Ф. поддерживала требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Адеишвили Н.М. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту регистрации в ***** не проживает, в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката Андреева И.В., который, не имев возражений по иску, оставил вопрос о разрешение спора по существу на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей «М» и «О», считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.3.4. «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных основаниях.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилой дом № ***** принадлежит истцу на праве собственности с ***** года на основании свидетельства о государственной регистрации от ***** года № *****.

В соответствии с ч.1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Кроме того, согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, по смыслу закона предполагается, что гражданин должен фактически проживать в рассматриваемом жилом помещении, а в судебном заседании непосредственно исследованными доказательствами, в частности, домовой книгой, показаниями допрошенных свидетелей установлено, что Адеишвили Н.М. никогда не проживал в доме истца, своего имущества в нем не имеет и не завозил, регистрацию осуществил фиктивно без намерения проживать в данном доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Признать Адеишвили Н.М., ***** года рождения не приобретшим права пользования домом №***** с ***** года.

Решение является основанием для снятия Адеишвили Н.М. с регистрационного учета по месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Окуловский районный суд.

Председательствующий :