Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Город Окуловка «13» октября 2010 года
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Мартин Ю.Б., с участием истца Весловского С.М., третьего лица Весловского М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Весловского С.М. к Администрации ***** и Администрации ***** опризнании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Весловский С.М. обратился в суд с иском к Администрации ***** и Администрации ***** о признании права собственности на жилой дом ***** по тем основаниям, что данный дом в ***** году предоставлен его отцу «В» на семью по месту работы в *****, он и «В» зарегистрированы и проживают в нем по настоящее время, владеют и пользуются им как собственным, поддерживают его в надлежащем состоянии, делают ремонт, правоустанавливающих документов на жилой дом не имеют. Совхоз ***** ликвидирован.
В судебном заседании истец Весловский С.М. поддерживал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Третье лицо Весловский М.П. согласился с иском, отказавшись от участия в приватизации.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Из письменных заявлений от ***** года и ***** года следует, что данное гражданское дело просят рассмотреть без их участия.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, приходит к следующему.
Статья 217 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Правоустанавливающих документов на жилой дом у истца не имеется, однако в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Пленум Верховного Суда РФ в п. п. 3, 8 Постановления от 24 августа 1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в последующих редакциях) разъяснил, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствие с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда, реализуемое в порядке, утверждаемом органами исполнительной власти.
О наличии права истца на приватизацию спорного строения свидетельствует то обстоятельство, что вселение его в дом самовольным не являлось.
Техническим паспортом подтверждено, что спорный дом является жилым помещением.
Факт регистрации истца в спорном доме подтвержден соответствующей справкой.
Свидетели «М» и «О» подтвердили, что истец с ***** годов проживает в спорном доме, делает ремонт, в том числе и капитальный.
Таким образом, установлено, что в настоящее время истец имеет право на приватизацию жилья. Совхоза ***** в настоящее время не существует, ненадлежащее оформление документов по передаче спорного дома в муниципальный фонд ***** имело место не по вине истцов.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований Весловского С.М. и возможности их удовлетворения.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Весловским С.М., ***** года рождения, право собственности на жилой дом *****.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Окуловский районный суд.
Председательствующий :