Дело №_________
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2010 года г.Окуловка
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Семёнова Д.А., при секретаре Нестеровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой А.Н. к Поляничко Т.С., Урушеву С.Ш., Ивановой Л.М., Соболь Г.Ш., Чернуцкой А.Ю. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Карпова А.Н. обратилась в суд с иском к Поляничко Т.С., Урушеву С.Ш., Ивановой Л.М., Соболь Г.Ш., Чернуцкой А.Ю. о признании ответчиков не приобретшими правом пользования жилым помещением - домом в Окуловском районе Новгородской области, по тем основаниям что, на основании свидетельства о государственной регистрации от 12 мая 2010 года она имеет в собственности жилой дом, по указанному адресу. Данный дом приобретён ею в порядке наследования. В настоящее время она намерена продать указанный жилой дом и земельный участок, на котором он расположен. Однако в данном доме зарегистрированы ответчики Поляничко Т.С., Урушев С.Ш., Иванова Л.М., Соболь Г.Ш., Чернуцкий А.Ю. В обоснование требований Карпова А.Н. в заявлении указывает, что ответчики не имели намерений проживать в её доме, регистрация их имела фиктивный характер. Регистрацию осуществляла её мать - Кусенкова Е.И. В настоящее время место жительства ответчиков ей не известно, личного имущества ответчиков в доме не имеется, родственниками они ей не приходятся.
В судебном заседании истец Карпова А.Н. поддержала свои требования по основаниям, изложенным в заявлении, и показала, что ответчики никогда в доме не проживали. Регистрацией ответчиков занималась мать - Кусенкова Е.И., которая умерла. В настоящее время она является собственником жилого дома, который собирает продать, однако по справке Администрации выяснилось, что в доме зарегистрированы ответчики. Ответчики в дом не вселялись, своего имущества не ввозили, их место нахождение в настоящее время ей не известно. Каких-либо договоров, дающих ответчикам право пользования указанным помещением, она не видела.
Представитель ответчика адвокат Андреев И.В., привлеченный к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал.
Представитель отделения в Окуловском районе межрайонного отдела № 4 УФМС России по Новгородской области Пепенова И.А. не возражала против исковых требований.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав показания сторон, свидетелей считает, что требования Карповой А.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Основания возникновения жилищных правоотношений предусмотрены ст. 10 ЖК РФ. Данный перечень является исчерпывающим.
Установлено, что Карпова А.Н. владеет указанным жилым домом на праве собственности, что подтверждается свидетельством о регистрации права.
Из показаний свидетелей Л. и Н. следует, что проживают они в Окуловском районе по - соседству с домом, принадлежащим Карповой А.Н. На протяжении восьми лет, после смерти бабушка Карповой А.Н. в указанном доме никто не проживал, не вселялся и вещей туда не привозил. Ответчики им не известны.
Статьей 31 ЖК РФ установлено, что правом пользования жилым помещением, наравне с собственником, обладают члены семьи собственника, к которым относятся супруг собственника, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исследованными доказательствами установлено, что ответчики никогда не являлись членами семьи истца, никогда не проживали в спорном жилом доме и не имели такого намерения, какого-либо имущества в жилом помещении не хранят.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника на предоставление во владение и (или) пользование принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Установлено, что каких-либо договоров, предусмотренных законом и дающих ответчику право пользования указанным помещением, между ним и истцом не заключалось.
Таким образом, суд не усматривает ни одного из оснований, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, по которым у ответчика могли бы возникнуть какие-либо права и обязанности в отношении указанного жилого помещения.
Факт регистрации ответчиков в доме истца также не является основанием для возникновения жилищных прав.
По смыслу закона, регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания носит уведомительный характер, и сама по себе не порождает каких-либо прав или обязанностей.
В соответствии со статьей 3.4. «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных основаниях.
По смыслу закона, предполагается, что гражданин должен быть зарегистрирован в жилом помещении, в котором он фактически проживает на законных основаниях.
Таким образом, регистрация Поляничко Т.С., Урушева С.Ш., Ивановой Л.М., Соболь Г.Ш., Чернуцкой А.Ю. в спорном жилом доме, носит фиктивный характер.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Поляничко Т.С., Урушева С.Ш., Иванову Л.М., Соболь Г.Ш., Чернуцкую А.Ю. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Новгородская область, Окуловский район.
Решение является основанием для снятия Поляничко Т.С., Урушева С.Ш., Ивановой Л.М., Соболь Г.Ш. и Чернуцкой А.Ю. с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней через Окуловский районный суд.
Председательствующий Семёнов Д.А.