Дело №
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
****** года *** районный суд ****** области в составе председательствующего судьи Жолудева А.С., при секретаре Мариной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. *****гражданское дело по иску Мариничевой И.В. и Мариничева Ю. Ю. к Администрации ****** сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Мариничева И.В. и Мариничев Ю.Ю. обратились в суд с иском к Администрации ***** сельского поселения о признании права собственности на квартиру № ** д. № *** в д. *****района по тем основаниям, что данная квартира им была предоставлена от совхоза «****» в *** году. В***** года они решили воспользоваться правом на приватизацию и обратились с соответствующим заявлением в Администрацию ****** муниципального района, но получили отказ, поскольку не имеется ордера на квартиру. Мариничевы вместе с *****детьми зарегистрированы и проживают в указанной квартире по настоящее время, владеют и пользуются как собственной, поддерживают в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные услуги, правоустанавливающих документов на квартиру не имеют. Совхоз «******» ликвидирован.
В судебном заседании истец Мариничева И.В. полностью поддержала исковые требования, пояснив, что указанная квартира была предоставлена её мужу в *** году от совхоза «*****». Совхоза «****» в настоящее время не существует. В квартире по настоящее время зарегистрированы и проживают она, муж и *** детей, делают ремонт, поддерживают квартиру в надлежащем состоянии.
Истец Мариничев Ю.Ю. поддержал исковые требования в полном объеме.
Третьи лица Мариничев А.Ю., а так же Мариничев С.Ю., интересы которого представляет законный представитель Мариничева И.В., согласились с иском, отказавшись от участия в приватизации.
Представитель ответчика глава Администрации ***** сельского поселения Куроедова Л.А. с исковыми требованиями согласилась в полном объёме.
Выслушав объяснения истцов, третьего лица, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Статья 217 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Факт проживания истцов в указанной квартире подтверждён справками, выданными Администрацией ****** сельского поселения от **** г., справкой ОАО «******» от ***** г., техническим паспортом на квартиру от ****** г.
Таким образом, исходя из требования Закона, истцы имеют право на приватизацию жилья. Совхоза «*****» в настоящее время не существует, ненадлежащее оформление документов по передаче спорного дома в муниципальный фонд ***** муниципального района имело место не по вине истцов.
Из смысла ст. 2 указанного Закона требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе как основание предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.
Таким образом, суд считает исковые требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Мариничевой И.В., ***** года рождения, и Мариничевым Ю.Ю., ******года рождения, право собственности по **** доли за каждым на квартиру № **, расположенную в доме № *** в д. ***** района ******* области.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам ******областного суда через ***** районный суд в течение 10 дней.
Судья: