Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** года г. Окуловка.
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Трофимова С.Н., при секретаре Митрика З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джамалова М. Г. о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Джамалов М.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что согласно решению Совета народных депутатов было зарегистрировано его крестьянское хозяйство. Решением внутрихозяйственной комиссии крестьянскому хозяйству был выделен земельный участок, а документы были переданы в комитет по земельной реформе и землеустройству для оформления права собственности на указанные участки. Однако процедура выделения земельного участка не была проведена в полном объеме, и органом исполнительной власти своевременно не было принято постановление о праве собственности на конкретный земельный участок и в настоящее время признание права собственности на земельный участок возможно только в судебном порядке. Истец пользуется добросовестно и открыто вышеуказанными землями для заготовки кормов и считает их собственностью крестьянского хозяйства.
В судебном заседании Джамалов М.Г. требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика возражений по заявленным требованиям не имел и подтвердил, что указанный земельный участок истцом обрабатывается, но документы, подтверждающие право собственности, своевременно не были выданы.
Представитель заинтересованного лица также возражений не имела и подтвердила, что указанный земельный участок выделялся крестьянскому хозяйству истца, состоит из четырех контуров сельскохозяйственных угодий, расположенных в непосредственной близости друг от друга.
Суд, заслушав стороны, заинтересованное лицо, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
В соответствии со ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что согласно решению Совета народных депутатов зарегистрировано трудовое крестьянское хозяйство во главе с гр. Джамаловым М.Г., а также выделены из землепользования совхоза «А» *** га, в том числе *** га сельхозугодий, из них *** га пашни и переданы в пожизненное пользование с правом наследования для производства сельскохозяйственной продукции трудовому крестьянскому хозяйству Джамалова М.Г. Из выписки протокола заседания внутрихозяйственной комиссии следует, что рассмотрены заявления граждан на выделение земельных паев для присоединения к крестьянскому хозяйству Джамалова М.Г., и постановлено крестьянскому хозяйству Джамалова М.Г. выделить земли. По сведениям ФНС ТОО «Б» реорганизовано в форме преобразования в СПК «Б» и снято с налогового учета. По информации комитета по сельскому хозяйству и продовольствию уставной фонд ТОО «Б» был образован за счет имущественного пая учредителей, сведений о внесении земельных долей в уставной капитал в учредительных документах нет, в бухгалтерской отчетности земельные участки на балансе ТОО «Б» не учитывались. Из информации Администрации следует, что процедура выделения земельного участка в счет земельных паев не была проведена в полном объеме, органом исполнительной власти своевременно не было принято постановление о праве собственности на конкретный земельный участок, а с момента вступления в силу Земельного кодекса РФ и Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган исполнительной власти не имеет полномочий в части предоставления земельных участков, выделенных в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения. В настоящее время Джамалов М.Г. подтвердить свое право на земельный участок не имеет возможности иным способом кроме судебного, и согласно свидетельств Федеральной налоговой службы крестьянское хозяйство Джамалова М.Г. поставлено на учет в налоговом органе и внесена запись в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей о крестьянском (фермерском) хозяйстве.
Джамалову М.Г. на праве собственности принадлежит земельный участок, и площадь данного земельного участка сторонами не оспаривалась.
При изложенных выше обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за Джамаловым М.Г. право собственности на указанный земельный участок.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Джамалова М.Г. удовлетворить.
Признать за Джамаловым М. Г. право собственности на земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: С.Н.Трофимов.