город Окуловка «06» декабря 2010 года
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Федоровой В.Ю., с участием истцов Александрова В.М. и Турковой К.Г., представителя ответчика адвоката Шеяновой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Александрова В.М. и Турковой К.Г. к Артемьеву П.В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Александров В.М. и Туркова К.Г. обратились в Окуловский районный суд с иском к Артемьеву П.В. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением - домом №*****, принадлежащим им на праве собственности по 1/2 доли, по тем основаниям, что ответчик с ***** года зарегистрирован в данном доме, намерений проживать в нем не имел, не вселялся и фактически не проживал, вещи не ввозил, регистрация носила фиктивный характер для оформления гражданства РФ. Место его нахождения в настоящее время не известно.
В судебном заседании истцы Александров В.М. и Туркова К.Г. поддерживали требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Артемьев П.В. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту регистрации в Окуловском районе не проживает, в соответствии со ст.50 ГПК РФ адвоката Шеяновой С.В., которая, не имев возражений по иску, оставила вопрос о разрешение спора по существу на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - начальник Окуловского отделения УФМС по Новгородской области Пепенова И.А. возражений по исковому заявлению не представила.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей «У» и «А», подтвердивших, что Артемьев П.В. постоянно не проживал в данном доме, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.3.4. «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 года №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных основаниях.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Жилой дом №***** принадлежит истцам на праве собственности на основании договора купли-продажи от ***** года.
В соответствии с ч.1 ст.170 ГК РФ мнимая сделка, т.е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
Кроме того, согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Таким образом, по смыслу закона предполагается, что гражданин должен фактически проживать в рассматриваемом жилом помещении, а в судебном заседании непосредственно исследованными доказательствами, в частности, домовой книгой, показаниями допрошенных свидетелей установлено, что Артемьев П.В. не проживал в доме истца, своего имущества в нем не имеет и не завозил, регистрацию осуществил фиктивно без намерения проживать в данном доме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Артемьева П.В., ***** года рождения не приобретшим права пользования домом №***** с ***** года.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Артемьева П.В. по месту регистрации.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд в течение 10 дней через Окуловский районный суд.
Председательствующий : Н.В. Новикова