Дело №
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
****** года Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Жолудева А.С., при секретаре Бляшкиной И.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Окуловке гражданское дело по иску Федоровой Е.А. к Администрации ***** городского поселения о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Федорова Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации ******городского поселения ***** области о признании права собственности на квартиру № *** в доме № *** по ул. **** в г.***** области. Указанная квартира была передана ей в собственность на основании договора о приватизации № *** от **** года ***** городским советом. В договоре ошибочно указано, что квартира передана в совместную собственность на семью, состоящую из двух человек. Второй собственник в договоре не указан, договор подписан только ею. С ****года она проживает в указанной квартире постоянно, владеет ею открыто, непрерывно, проводит косметический ремонт, поддерживает в надлежащем состоянии. Указанные обстоятельства препятствуют ей в регистрации права собственности на квартиру.
В судебном заседании истец полностью поддержала исковые требования, добавив, что на момент получения ордера в **** году она проживала в квартире совместно с гражданским мужем и сыном. В **** году сын женился и уехал на другое место жительства, выписался из квартиры. В **** году с гражданским мужем расстались, он уехал. На момент приватизации квартиры она проживала в квартире одна, гражданский муж и сын не были прописаны в указанной квартире. В договоре приватизации ошибочно указано, что квартира передана в совместную собственность на семью, состоящую двух человек. До настоящего времени проживает в квартире одна, пользуется квартирой открыто, непрерывно и добросовестно.
Представитель ответчика Администрации **** городского поселения **** области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил факсимильное сообщение с просьбой рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.
Свидетели К. и Б. пояснили, что истца знают давно, соседи. Истец проживала вместе с гражданским мужем и сыном в указанной в квартире с **** года. Сын в *** году женился, выехал из квартиры на другое место жительства, а в *** году гражданский муж истца уехал из квартиры на другое место жительства. С *** года по настоящее время истец проживает в квартире одна.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании ордера № *** от **** г. Федоровой Е.А. с семьей, состоящей из *** человек, была предоставлена квартира № *** в доме № *** по ул. **** в г. ***** области.
В силу ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г., под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно сообщению Администрации ***** городского поселения спорная квартира не входит в перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности, передаваемого ***** муниципальным районом в собственность ***** городского поселения.
Факт проживания истца в указанной квартире подтверждён справкой, выданной ООО «*******» года, техническим паспортом и кадастровым паспортом на квартиру от ****8 г.
Из справки БТИ **** района следует, что квартира № *** в доме № *** в г.****** области значится за Федоровой Е.А. на основании договора № *** о передаче квартиры в собственность граждан от *****г.
Из смысла ст. 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
В установленном порядке право собственности на указанную квартиру в учреждении юстиции не зарегистрировано, что подтверждается сообщением ЕГРП от ***** года.
Статьей 8 ГК РФ предусмотрены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в том числе как основание предусмотрены договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.
Таким образом, суд считает исковые требования истца обоснованными, которые подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Федоровой Е.А. право собственности на квартиру № ***, расположенную в доме № **** по ул. **** в г.********* области.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд в течение 10 дней.
Судья: