Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** года. г. Окуловка.
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Трофимов С.Н., при секретаре Митрика З.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрухновой С. А. и Петрухнова О. В. о признании Кузнецова С. Д. не приобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Петрухнова С.А. и Петрухнов О.В. обратились в суд с иском к Кузнецову С.Д. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что на основании свидетельства о государственной регистрации они имеют в собственности комнату в квартире *** и с *** года по настоящее время с их разрешения в данной комнате зарегистрирован ответчик. С учетом его регистрации семья вынуждена оплачивать коммунальные услуги в значительно большем размере, ответчик не является членом их семьи, соглашения о праве пользования квартирой между ними и ответчиком установлено не было. При этом ответчик не имел намерений проживать в данной комнате, не вселялся, вещей по данному адресу не имеет, т.е. регистрация имеет фиктивный характер.
В судебном заседании истец Петрухнова С.А. и Петрухнов О.В. требования, изложенные в заявлении, полностью поддержали.
Ответчик Кузнецов С.Д. в суд не явился, по последнему известному месту регистрации в Окуловском районе не проживает и в соответствии со ст.119 ГПК РФ суд рассматривает дело без ответчика с участием адвоката Мышковец А.Г.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные материалы дела приходит к следующему выводу:
В соответствии со ст.3,4 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных основаниях.
Жилая комната в квартире *** принадлежит истцам и их несовершеннолетним детям на праве собственности в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права. Фактически после регистрации ответчик не проживал в указанной комнате, своего имущества не завозил и выехал на другое место жительства, поскольку в течение года по данному адресу не проживает. Кроме этого ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем образовавшуюся задолженность по коммунальным услугам пришлось оплачивать истцам. В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик право пользования жильем автоматически не приобретает, поскольку для признания его членом семьи собственника требуется установление юридического факта - вселение его собственником в жилое помещение «в качестве члена семьи», а сама по себе регистрация по заявлению собственника не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользование жилым помещением. Каких-либо препятствий для проживания ответчика в данной квартире судом не установлено и в тоже время регистрация ответчика препятствует осуществлению истцами своих жилищных прав в осуществлении пользования указанной квартирой.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Петрухновой С.А. и Петрухнова О.В. удовлетворить.
Признать Кузнецова С. Д. не приобретшим права пользования комнатой в квартире ***.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение 10 дней.
Председательствующий: Трофимов С.Н.