Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
город Окуловка «23» декабря 2010 года
Окуловский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Новиковой Н.В., при секретаре Мартин Ю.Б., с участием истца Моисеевой Е.В., ответчика Моисеева Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Моисеевой Е.В. к Моисееву Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Моисеева Е.В. обратилась в Окуловский районный суд с иском к Моисееву Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, по тем основаниям, что ответчик являясь нанимателем, зарегистрирован в данной квартире, но с ***** года в указанном жилом помещении не проживает, в ***** году брак между ними расторгнут, коммунальные услуги не оплачивает, на ремонт и содержание квартиры денег не выделяет, личных вещей в ней не имеет, однако добровольно из квартиры не выписывается.
В судебном заседании истец Моисеева Е.В. поддерживала требования по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив тем, что фактически Моисеев Р.Н. не проживал с ней и детьми до ***** года, выехал из квартиры добровольно, сначала на работу в г.*****, где проживал у ее матери, примерно через полгода после отъезда стал сожительствовать с другой женщиной, в связи с чем вывез свои вещи, намерений проживать в квартире не высказывал. В ****** году по инициативе ответчика расторгли брак. В настоящее время ответчик создал новую семью, проживает в доме у жены. Не препятствовала ему проживать в квартире.
Ответчик Моисеев Р.Н с иском не согласился. Не оспаривал, что сначала уехал в г.***** на работу, впоследствии сожительствовал с женщиной, после чего примерно через пять лет создал семью с другой женщиной, с которой ***** года зарегистрировал брак, ожидают рождения ребенка. В ***** году по своей инициативе расторгли брак с Моисеевой Е.В. В настоящее время проживает в доме жены, намерен проживать в спорной квартире в случае, если не сложатся отношения с новой семьей. Не оплачивал коммунальные услуги, поскольку не проживал там. Выехал из спорной квартиры добровольно, забрал личные вещи, Моисеева Е.В. не препятствовала в проживании, выезд не был вынужденным.
Свидетели «Ш» и «К» подтвердили, что с ***** года Моисеев Р.Н. по указанному адресу не проживает, несколько раз создавал новую семью, проживает в г.*****. Противоправных действий в отношении Моисеева Р.Н., Моисеева Е.В. по его выселению не предпринимала, проживанию в квартире не препятствовала.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, приходит к следующему.
Стороны зарегистрированы в квартире по указанному адресу, при этом ответчик Моисеев Р.Н. является нанимателем, а истец на момент вселения и до расторжения брака являлась членом семьи нанимателя. При этом, на момент проживания сторон и в настоящее время между ними и наймодаталем - Администрацией ***** сложились отношения социального найма. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.
Письменными материалами дела подтверждено, что ответчик Моисеев Р.Н. зарегистрирован по адресу: ***** с ***** года.
В ***** году ответчик Моисеев Р.Н. выехал из спорной квартиры на работу в г.*****, где проживал у матери истца в течение полугода, после чего в течение ***** лет сожительствовал с другой женщиной, забрал из квартиры свои личные вещи, по инициативе ответчика в ***** году стороны расторгли брак. Ответчиком данные обстоятельства не оспаривались.
Как следует из объяснений ответчика, в последствие он стал сожительствовать с другой женщиной, с которой ***** года зарегистрировал брак.
Таком образом, по мнению суда, в течение полугода после выезда в ***** году из спорной квартиры, отсутствие Моисеева Р.Н. носило временный характер, поскольку его отсутствие было связано с работой в другом населенном пункте.
Совокупность дальнейших установленных обстоятельств свидетельствует о том, что отсутствие Моисеева Р.Н. по спорному адресу являлось постоянным, поскольку он дважды создавал новые семьи, в настоящее время проживает в зарегистрированном браке в доме жены, сам явился инициатором расторжения брака с истцом Моисеевой Е.В. Выезд Моисеева Р.Н. из квартиры носил добровольный характер. Доказательств обратного суду не представлено.
При разрешении спора по существу, суд исходит из положений ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Доказательств того, что истец чинил препятствия ответчику в его проживании в жилом помещении или лишал его возможности пользоваться жилым помещением, суду не представлены.
Факт отказа Моисеева Р.Н. как нанимателя жилого помещения, от внесения платежей за коммунальные услуги и иных обязательных платежей, в совокупности с непроживанием на добровольной основе, свидетельствует о расторжении договора социального найма в отношении себя.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В связи с чем, довод ответчика о том, что он намерен проживать в спорной квартире в случае, если у него не сложатся отношения в новой семье, не являются безусловным основанием для отказа Моисеевой Е.В. в удовлетворении исковых требований, поскольку данные обстоятельства не носят конкретный характер и не должны создавать препятствия истцу для осуществления прав и обязанностей по договору социального найма.
Исходя из положений пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отсутствие у Моисеева Р.Н., добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, в связи с чем исковые требования Моисеевой Е.Е. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Моисеев Р.Н. в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору найма спорного жилого помещения, что свидетельствует о расторжении его в отношении себя и утрате права на него.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить.
Моисеева Р.Н. признать утратившим право пользования квартирой №***** дома №***** ул.***** в п.***** Окуловского района.
Решение является основанием для снятия Моисеева Р.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: Н.В. Новикова